112 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№118. Дом из профилированного бруса с террасой и балконом 9х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х6 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 63.1 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 63.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: 36 м2
площадь: 42 м2
Проект №118: компактный брусовой дом 9х6 м с мансардой и балконом для круглогодичного проживания
Нормативная база проектирования малоэтажных деревянных зданий определена требованиями СП 55.13330 и СП 64.13330. Габаритные размеры 9х6 метров формируют оптимальную площадь для загородного жилого дома постоянного проживания. Наличие мансардного этажа увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Балконная конструкция и небольшая терраса требуют учета временных снеговых нагрузок по СП 20.13330. Данный проект относится к популярным типовым решениям для дачных и садовых участков, а также для постоянного проживания.
Для климатических условий Санкт-Петербурга (влажный режим эксплуатации) обязательно применение профилированного бруса камерной сушки. Использование зимнего леса с естественной влажностью недопустимо без длительной выдержки. Сухой брус регламентирован ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 по сортам древесины. Конструктивная схема включает несущие стены из профбруса толщиной, обеспечивающей сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330. Простые и практичные планировки дома №118 подходят для летнего и зимнего использования.
Мансардный этаж выполняется с ломаной или двускатной крышей, что определяет геометрию внутренних помещений. Балкон устраивается на выносных консольных балках перекрытия или на отделенных стойках. Терраса проектируется как пристроенная или встроенная с общей кровлей с основным объемом. Узлы сопряжения балконных дверей и оконных блоков должны соответствовать требованиям ГОСТ 30974. Для малогабаритных и узких участков оптимальна компактная схема размещения.
Планировочные решения дома №118 предполагают размещение гостиной, кухни и санузла на первом этаже. В мансарде организуются спальни и дополнительный санузел при условии достаточной высоты. Ширина 6 метров позволяет использовать стандартные пиломатериалы длиной до 6 м без сращивания. Проектные чертежи содержат схемы раскладки венцов и спецификации домокомплекта. Красивые и необычные архитектурные решения фасадов с балконом и террасой делают этот домик отличной альтернативой стандартным постройкам.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: теплые и энергоэффективные ограждения
Профилированный брус с замковым соединением "гребень-паз" обеспечивает плотное прилегание венцов без продувания. По ГОСТ 30974 для угловых сопряжений применяются врубки типа "ласточкин хвост" или "теплая чаша". Применение сухого бруса влажностью 12-18% снижает усадку до 2-3% против 5-8% у материала естественной влажности. Конструктивная схема стен предусматривает межвенцовый утеплитель из джута или льноватина. Несущая способность стен из профилированного бруса проверяется по СП 70.13330.
Теплотехнический расчет ограждений по СП 50.13330 требует для Санкт-Петербурга приведенного сопротивления теплопередаче не менее 3,13 м²·°С/Вт. Профилированный брус сечением 200х200 мм из сосны или ели дает сопротивление около 1,1 м²·°С/Вт без дополнительного утепления. Поэтому проект №118 предполагает либо увеличение сечения до 280 мм, либо наружное утепление по каркасной системе. Энергоэффективные решения включают пароизоляцию со стороны помещения и ветрозащиту. Современные теплые дома из дерева требуют обязательного расчета точки росы.
Усадка брусового дома происходит в течение 12-24 месяцев после возведения. При использовании камерной сушки усадочные деформации минимизированы, что позволяет ускорить отделочные работы. В проекте предусмотрены компенсационные зазоры в конструкциях балкона, террасы и лестниц. Установка окон и дверей выполняется с использованием обсадных коробок (окосячки) по ГОСТ 30974. Для покраски и защитной обработки дерева применяются антисептические и антипиренные составы согласно ФЗ №123.
Огнебиозащита обязательна для деревянных конструкций жилых домов. Авторские решения по архитектурному облику фасадов могут включать резные элементы и консольные выносы. Типовые и индивидуальные проекты из профбруса в каталоге компании представлены с эскизными схемами и фото реализованных объектов. Бюджетные и дешевые варианты строительства часто используют брус меньшего сечения с дополнительным утеплением. Нестандартные планировки мансарды позволяют получить отличную площадь при ограниченных габаритах.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: от эскизных схем до рабочих чертежей
Геологические условия Санкт-Петербурга характеризуются пучинистыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи по СП 22.13330 являются рациональным типом фундамента для легких брусовых домов. Расчет несущей способности свай выполняется на основе изысканий или по таблицам нормативов. Ростверк из бруса или швеллера связывает оголовки в единую пространственную систему. Для маленьких и малогабаритных построек такой фундамент обеспечивает минимальные земляные работы.
Для дома 9х6 метров с мансардой и террасой применяется схема расположения свай по всем несущим стенам и под печь (при наличии). Шаг свай не превышает 2,5-3 метров в соответствии с расчетной нагрузкой по СП 20.13330. Антикоррозийная защита металлических свай обязательна для срока службы не менее 50 лет. Устройство фундамента под террасу может выполняться отдельными сваями с компенсационным швом. Эскизные схемы расположения свай разрабатываются в составе рабочего проекта.
Кровельная система дома №118 проектируется с двускатной или вальмовой крышей для мансардного этажа. Двускатная крыша проще в монтаже и обеспечивает эффективное удаление снеговых нагрузок. Вальмовая или четырехскатная крыша повышает ветроустойчивость и архитектурную выразительность. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 600 мм рассчитывается по СП 64.13330. Чертежи кровли включают планы стропил, схемы обрешетки и узлы примыканий к балкону.
Под кровлей устраивается пароизоляция, утеплитель (минеральная вата) и гидро-ветрозащитная мембрана. Покрытие может быть выполнено из металлочерепицы, гибкой черепицы или фальцевых листов. Над балконом и террасой организуются отдельные козырьки или общая кровля с выносом. Все узлы примыканий и ендовы детализируются в рабочих чертежах и схемах. Самые надежные решения предусматривают вентилируемый зазор под кровлей для отвода конденсата.
Организация строительства в Санкт-Петербурге: домокомплект, монтаж бригадой плотников и расчет стоимости под ключ
Изготовление домокомплекта из профилированного бруса производится на собственных производственных мощностях компании. Каждая деталь проходит фрезеровку на автоматических линиях с точностью до 1 мм. Комплект поставляется с доставкой на объект вместе с крепежом, утеплителем и череповым брусом. Заказ домокомплекта проекта №118 возможен после согласования эскизных планировок и подписания договора. Организация строительства регламентирована СП 48.13330 и положениями Градостроительного кодекса РФ.
Монтаж дома выполняется штатной бригадой плотников, прошедшей аттестацию по технологии сборки профбруса. Сборка начинается с нижней обвязки на фундаменте с гидроизоляцией. Каждый венец фиксируется нагелями или шпильками для предотвращения сдвигов при усадке. Технический контроль на этапах возведения осуществляется прорабом и авторским надзором. Найти надежных исполнителей для постройки деревянного дома можно среди фирм, специализирующихся на малоэтажном строительстве.
Расчет сметной документации включает стоимость материалов, доставки, монтажа и кровельных работ. Прозрачная смета без скрытых платежей формируется на основе утвержденных прайсов и расценок компании. Цена строительства зависит от сложности архитектурных решений, выбранного сечения бруса и типа фундамента. Акции и специальные предложения позволяют снизить бюджет без потери качества. Сколько стоит построить конкретный объект – рассчитывается индивидуально с учетом всех нюансов.
- Заказать строительство дома или бани из профилированного бруса целесообразно в специализированной организации. Преимущества компании: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ.
- Нормативно обоснованные конструктивные решения по СП и ГОСТ для каждого объекта. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников.
- Технический контроль на всех этапах возведения – от устройства фундамента до финишной покраски. Прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок.
- Соблюдение регламентированных сроков строительства благодаря отлаженной логистике и сборке. Стоимость услуги определяется индивидуально на основе объема задач, особенностей участка и потребностей заказчика.
- Ищу каталог типовых и авторских проектов – он доступен для ознакомления с эскизами, планировками и фото. Нужен ли расчет конкретного проекта – менеджеры предоставят его бесплатно с детализацией по материалам и работам.
Таким образом, возведение брусового дома №118 с балконом, мансардой и террасой требует строгого следования нормативной документации. Выбор профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса обеспечивает геометрическую стабильность и минимальную усадку. Устройство фундамента на винтовых сваях и монтаж двускатной или вальмовой кровли выполняются по рабочим чертежам. Полный цикл услуг – от эскизного проекта до сдачи под ключ – предоставляется компанией с собственным производством и аттестованными бригадами плотников.
Почему именно мы?
