91 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№8. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 49 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 420 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 570 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 49 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №8, реализуемый в габаритах 6х6 метров с мансардным этажом, представляет собой образец экономичного и энергоэффективного малоэтажного жилого здания, соответствующего требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Несущий остов здания формируется из стенового комплекта — домокомплекта, поставляемого с собственного производства. В качестве конструкционного материала применяется исключительно профилированный брус естественной влажности либо категории камерной сушки, что принципиально влияет на стабильность геометрических параметров и величину усадки сруба. Использование пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, гарантирует расчетные характеристики древесины хвойных пород, преимущественно сосны или ели.
Применение бруса камерной сушки (так называемого «сухого» бруса) позволяет минимизировать деформационные процессы, неизбежные при естественном влагоотделении. Данный подход регламентирован положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», требующими учета условий эксплуатации и предотвращения биоповреждений. В отличие от материала естественной влажности, «зимний лес» или пиломатериал после принудительной сушки обеспечивает более высокое качество сопряжения замковых соединений «шип-паз» профиля. Это напрямую влияет на продуваемость стен и, как следствие, на соответствие теплотехническим нормативам, установленным СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Для дачного домика, эксплуатируемого сезонно, допустимо использование бруса естественной влажности, однако для объекта категории «жилые дома» постоянного проживания рекомендуется именно сухой профбрус.
Конструктивная схема включает несущие стены из бруса сечением, рассчитанным на восприятие нагрузок от собственного веса, снегового мешка (расчетное значение которого для Санкт-Петербурга принимается по СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия») и ветрового напора. Межвенцовые соединения уплотняются джутовым полотном, что является обязательным технологическим приемом для обеспечения герметичности и снижения конвективных теплопотерь. Угловые сопряжения выполняются по типу «теплый угол» (в чашу с остатком либо в лапу без остатка), что исключает образование мостиков холода и повышает энергоэффективность компактных домов, особенно актуальную для малогабаритных планировок.
Мансардный этаж опирается на чердачное перекрытие, которое проектируется как жесткий горизонтальный диск. Устройство стропильной системы, будь то двускатная, двухскатная или вальмовая крыша, требует тщательного расчета сечения стропил и шага их установки. Для небольших домиков площадью до 36 м² (первый этаж) часто выбирают простые двухскатные конструкции, обеспечивающие эффективный сход осадков и снега. При этом важно учитывать, что кровля с мансардой является не только ограждающей, но и несущей частью здания, поэтому ее проектирование ведется с учетом требований СП 70.13330.2012 к несущим и ограждающим конструкциям.
Основания и фундаменты: адаптация проекта к грунтовым условиям Санкт-Петербурга
Инженерно-геологические условия Северо-Западного региона, в частности Санкт-Петербурга, характеризуются наличием слабых водонасыщенных грунтов, что требует применения специальных фундаментных решений. Для малометражных деревянных зданий, к которым относится проект брусового дома 6х6, оптимальным типом фундамента признаны винтовые сваи или мелкозаглубленная лента. Выбор конкретного типа основания регламентируется СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» и производится на основе инженерных изысканий на участке застройки.
Винтовые сваи представляют собой наиболее рациональное решение для легких деревянных строений на пучинистых грунтах. Их применение позволяет «пробурить» слабые торфянистые слои и передать нагрузку от сруба на плотные несущие горизонты, минуя затраты на разработку котлована и бетонные работы. Расчет несущей способности свайного поля производится с учетом суммарных нагрузок от веса конструкций (стен, перекрытий, кровли), снеговой нагрузки и полезной нагрузки на перекрытия, что соответствует требованиям расчета по первой группе предельных состояний.
Облицовка цоколя и устройство отмостки являются обязательными мероприятиями, предписанными строительными нормами для защиты подпольного пространства от увлажнения и промерзания. В случае использования ленточного фундамента мелкого заложения, проектом предусматривается гидроизоляция ростверка и вентиляционные продухи, предотвращающие накопление влаги под полом первого этажа. Это особенно важно для домов с мансардой, где перекрытие первого этажа граничит с холодным подполом.
При монтаже фундаментов на участках с высоким уровнем грунтовых вод (УГВ) разрабатываются дополнительные мероприятия по водоотведению. В проектной документации обязательно отражается схема вертикальной планировки участка, исключающая подтопление фундамента талыми и дождевыми водами. Эти меры соответствуют положениям Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и направлены на обеспечение долговременной эксплуатационной пригодности строения, будь то небольшой дачный домик или коттедж для постоянного проживания.
Теплотехнический расчет и обеспечение энергоэффективности мансардного этажа
Создание теплого контура здания при реализации проекта брусового дома №8 с мансардой требует особого внимания к теплотехнике ограждающих конструкций. Мансарда, выполненная из дерева, испытывает значительные температурные перепады, поэтому толщина утеплителя в скатной кровле назначается на основании теплотехнического расчета по СП 50.13330.2024. Цель расчета — обеспечить требуемое сопротивление теплопередаче, дифференцированное для стен и покрытий в зависимости от градусо-суток отопительного периода (ГСОП) в регионе строительства.
В отличие от стен из профилированного бруса, которые могут не требовать дополнительной теплоизоляции при достаточной толщине (для «зимних» домов используется брус сечением 200 мм и более), кровельный пирог мансарды всегда включает слой эффективного утеплителя. Это связано с тем, что теплопотери через крышу в одноэтажных домах с мансардой составляют значительную долю общего теплового баланса. В конструкции кровли применяются негорючие или слабогорючие материалы, что согласуется с требованиями ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Пароизоляция со стороны теплого помещения и ветрозащитная (диффузионная) мембрана со стороны кровельного покрытия являются обязательными элементами. Их устройство предотвращает увлажнение деревянных конструкций стропильной системы и утеплителя, защищая их от биокоррозии и потери теплозащитных свойств. Этот аспект напрямую связан с долговечностью деревянных конструкций, оговоренной в СП 64.13330.2017, и обеспечивается конструктивными мерами, а не только химической обработкой.
Особое внимание при проектировании уделяется узлам примыкания мансардных окон (если таковые предусмотрены планировкой) и местам сопряжения стен с кровлей. Герметизация и утепление этих узлов исключает образование «мостиков холода» и промерзание в зимний период. Для объектов, позиционируемых как теплые и энергоэффективные, такой подход является обязательным. Монтаж систем отопления и вентиляции в мансардном этаже также должен учитывать его специфику, регламентируемую СП 60.13330.
Технология сборки и организация строительства: от проекта до ввода в эксплуатацию
Процесс возведения брусового дома под ключ начинается с передачи заказчику комплекта проектной документации, включающей архитектурные и конструктивные чертежи (схемы, эскизы, планировки). На основе этих материалов бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, производит сборку домокомплекта на подготовленном фундаменте. Качество сборки напрямую зависит от квалификации исполнителей и соблюдения технологических карт, разработанных в соответствии с СП 70.13330.2012 и СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Процесс монтажа включает укладку первого (окладного) венца с обязательной гидроизоляцией, последующую сборку стен с контролем вертикальности и горизонтальности, установку межкомнатных перегородок и монтаж элементов стропильной системы. Применение нагелей (деревянных или металлических) для фиксации венцов предотвращает их скручивание при усушке и эксплуатации. Все соединения выполняются в строгом соответствии с рабочими чертежами, что гарантирует проектное положение конструкций.
Особенностью строительства из бруса является технологический перерыв на усадку, необходимый для стабилизации геометрических размеров сруба. В случае использования бруса камерной сушки этот период может быть сокращен, но полностью исключить усадку невозможно. Только после завершения активной фазы деформаций производятся окончательная подрезка углов, монтаж оконных и дверных блоков с использованием обсад (окосячек), а также устройство чистовых полов и потолков. Игнорирование данного этапа ведет к нарушению требований ГОСТ 30974-2002 по соединениям деревянных конструкций.
Завершающий этап — устройство кровельного покрытия (металлочерепица, гибкая черепица или профнастил), монтаж водосточной системы и отделочные работы. Покраска и антисептирование деревянных стен производятся после окончательной усадки. На этом этапе здание приобретает завершенный архитектурный облик, предусмотренный авторским проектом. Весь цикл работ, от закладки фундамента до финишной отделки, выполняется одной организацией, что позволяет обеспечить единый технический контроль качества и соблюдение регламентированных сроков.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой фирмы являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой нормативно обоснованных конструктивных решений; наличие собственных производственных мощностей для выпуска качественных домокомплектов и постоянных бригад плотников; технический контроль на всех этапах, от геодезической разбивки осей до приемки готового объекта; а также прозрачный расчет сметной документации, исключающий скрытые платежи. При определении итоговой стоимости строительства компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного участка, индивидуальные потребности клиента и применяемые отделочные материалы, что позволяет предложить оптимальное соотношение цены и качества для каждого проекта — от бюджетных дачных вариантов до эксклюзивных коттеджей для постоянного проживания.
Почему именно мы?
