87 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№52. Одноэтажный дом из профилированного бруса 8х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Общая площадь: | 68.7 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 300 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 68.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проект брусового дома №52: архитектурные и конструктивные решения в соответствии с СП 64.13330
Типовые проекты деревянных зданий требуют обязательной привязки к конкретным условиям участка. Проект брусового дома №52 с габаритными размерами 8х9 метров и эркером разработан как домокомплект для малоэтажного строительства. Нормативная база СП 64.13330 «Деревянные конструкции» регламентирует расчет несущей способности стен из профилированного бруса. Дополнительно учитываются снеговые и ветровые нагрузки согласно СП 20.13330 на территорию Санкт-Петербурга. Эркер в данном проекте формирует консольный вынос наружной стены, что требует усиления угловых соединений.
Планировки и схемы этого брусового дома предусматривают два жилых уровня с общей площадью около 130 м². Чертеж содержит деталировку узлов примыкания эркера к основному срубу, выполненную по ГОСТ 30974. Для загородных домов постоянного проживания критически важна теплотехническая однородность ограждающих конструкций. СП 50.13330 устанавливает требования к приведенному сопротивлению теплопередаче стен. Профилированный брус с замковым соединением «гребень-паз» минимизирует продуваемость углов.
В каталоге типовых решений проект №52 относится к категории жилые дома с возможностью круглогодичного проживания. Эскизные проработки фасадов показывают эркер с панорамным остеклением, что увеличивает инсоляцию помещений. Несущие простенки вокруг эркера армируются нагелями из сухой березы согласно рекомендациям СП 64.13330. Сборные конструкции из бруса обеспечивают пространственную жесткость здания при правильном расчете вертикальных связей. Авторские изменения в проект вносятся с сохранением исходных параметров прочности.
Для малометражных участков оптимальная площадь застройки 8х9 метров позволяет разместить дом с эркером без нарушения противопожарных разрывов. СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» регламентирует высоту помещений и освещенность через оконные проемы. В данном проекте применены нестандартные углы сопряжения бруса в зоне эркера, что увеличивает трудоемкость сборки. Однако такие конструктивные решения повышают архитектурную выразительность фасада. Популярные проекты с эркером востребованы благодаря улучшенной эргономике внутреннего пространства.
Фото готовых объектов по проекту №52 демонстрируют эффективность использования двухскатной крыши над эркером. Узкие и компактные формы этого брусового дома удобны для дачного строительства. Простые геометрические решения сочетаются с необходимостью точного раскроя профбруса на заводе. Индивидуальные планировки создаются на основе базового чертежа с сохранением несущих осей. Теплые контуры здания обеспечиваются за счет камерной сушки пиломатериалов.
Материалы: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454
Для строительства дома №52 рекомендуется использовать профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Сухой брус с влажностью 12-15% по ГОСТ 8486 минимизирует усадочные деформации стен. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, имеет меньшую усушку благодаря замедленному сокодвижению. Профбрус из древесины сосны или ели должен соответствовать требованиям ГОСТ 24454 по размерам поперечного сечения. Энергоэффективные дома из сухого профилированного бруса не требуют длительной выдержки перед отделкой.
Камерная сушка пиломатериалов исключает биопоражения и внутренние напряжения в массиве дерева. Деревянные конструкции из зимнего леса обладают повышенной плотностью и однородностью структуры. СП 64.13330 допускает применение бруса с начальной влажностью до 20% при условии компенсации усадки. Бюджетные варианты из профбруса естественной влажности требуют устройства домкратных компенсаторов в стойках. Эконом класса строительства часто использует сухой брус только для ответственных узлов, но проект №52 рассчитан на полную камерную сушку.
Производителя профилированного бруса следует выбирать по наличию сертификатов соответствия ГОСТ 30974. Геометрия замков «гребень-паз» и «ласточкин хвост» влияет на продуваемость углов. Практичные решения по уплотнению межвенцовых стыков реализуются джутовым полотном толщиной 5-8 мм. Современные технологии профилирования позволяют получить брусовые стены без дополнительной конопатки. Самые теплые дома из профбруса камерной сушки имеют расчетное сопротивление теплопередаче до 3,2 м²·°С/Вт.
Для дачных домиков сезонного проживания допустимо использовать брус естественной влажности с последующей усадкой в течение 6-12 месяцев. Однако проект №52 позиционируется как жилые здания для постоянного проживания, поэтому применяется сухой профилированный брус. Маленькие и малогабаритные постройки из зимнего леса менее подвержены растрескиванию при отоплении. Небольшие объемы производства качественного профбруса обычно привязаны к лесопильным заводам Северо-Запада. Отличной репутацией пользуются материалы с торцевой обработкой антисептиками по ТУ 13-24-91.
Красивые фасады из профилированного бруса не требуют дополнительной облицовки. Деревянные дома из зимнего леса сохраняют натуральную текстуру и цвет более 10 лет. Экономичных решений можно достичь, комбинируя сухой брус для наружных стен и естественной влажности для внутренних перегородок. Однако проект №52 предполагает единый материал по всем несущим конструкциям. Удобные планировки достигаются за счет точной заводской нарезки чашек и шипов под эркер.
Фундамент на винтовых сваях и устройство узлов с учетом усадки брусовых конструкций
Геологические условия Санкт-Петербурга характеризуются пучинистыми и торфяными грунтами. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» рекомендует для таких участков фундамент на винтовых сваях. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм и стволом 108 мм погружаются ниже глубины промерзания (1,5-1,8 м). Ростверк из швеллера или бруса 200х200 мм распределяет нагрузку от стен дома №52. Устройство фундамента с оголовками позволяет регулировать высоту нулевой отметки при неравномерных осадках.
Усадка брусового дома из сухого профилированного бруса составляет 1-2% от высоты стен. Для камерной сушки этот показатель снижается до 0,5-0,8%. СП 55.13330 требует предусматривать компенсационные зазоры в местах примыкания перегородок к несущим стенам. Узлы крепления эркера к основному срубу снабжаются скользящими опорами типа «сила» или винтовыми домкратами. Доставкой свайного фундамента и его монтажом занимаются специализированные организации с допусками СРО.
Сборка брусового дома начинается с укладки окладного венца, обработанного антисептиком по СП 48.13330. Установка нагелей через каждые 1,5-2 м по длине стены предотвращает сдвиг венцов при усадке. Проект №52 предусматривает компенсацию усадки в зоне эркера за счет вертикальных пазов с зазором 30-40 мм. Монтаж оконных и дверных коробок выполняется в обсадочные короба (окосячку) с зазором на усадку. Покраска фасада откладывается до завершения активных усадочных процессов через 6-8 месяцев.
Бригада плотников при возведении данного дома должна иметь опыт сборки эркерных узлов. Производителя домокомплектов следует выбирать по наличию чертежей каждого венца с нумерацией. Фундамент на винтовых сваях обвязывается брусом антисептированной камерной сушки. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» регламентирует допуски при монтаже деревянных элементов. Схемы армирования углов эркера требуют использования металлических зубчатых пластин или шкантов.
Для садовых домов и дачных построек допускается упрощенная посадка сруба на сваи без ростверка. Однако проект №52 для круглогодичного проживания требует жесткого ростверка из стального профиля. Заказ фундамента и его расчет лучше доверить компаниям с опытом работы на слабых грунтах. Ищу надежного подрядчика по винтовым сваям в СПб – критерий отзыва о геотехническом сопровождении. Нужен точный расчет несущей способности каждой сваи с учетом ветровой нагрузки на эркер.
Строительство под ключ: монтаж, расценки и преимущества профессионального подхода
Строительство дома из бруса №52 в Санкт-Петербурге рационально заказывать по системе «под ключ». Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию. Нормативно обоснованные конструктивные решения разрабатываются на основе актуализированных СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности по изготовлению домокомплектов из профилированного бруса гарантируют качество. Технический контроль на всех этапах возведения исключает отклонения от чертежей.
Расчет сметной документации выполняется прозрачно с указанием объемов материалов и трудозатрат. Стоимость строительства не фиксируется единой ценой – она определяется сложностью и объемом задачи. Индивидуальные потребности клиента (покраска, тип кровли, инженерные системы) влияют на итоговые расценки. Производитель формирует прайс на домокомплект с доставкой на участок. Цены на монтаж бригадой плотников зависят от сезона и наличия акций от компании.
Бригада плотников, аттестованная по 4-6 разрядам, выполняет сборку сруба с контролем геометрии лазерным уровнем. Устройство кровли – вальмовой, двускатной или четырехскатной – выбирается в проекте №52 по умолчанию двухскатной. Монтаж кровельного покрытия (металлочерепица, гибкая черепица) согласуется с заказчиком. Сборка эркерного выступа требует дополнительной квалификации из-за нетиповых углов реза. Установка окон и дверей в окосячку выполняется после завершения основных усадочных процессов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения разрабатываются с учетом СП 64.13330 и ФЗ №123 о пожарной безопасности. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают субподрядные риски. Технический контроль на всех этапах (входной контроль материалов, геодезия, акты скрытых работ) подтверждается сертификатами.
Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках и нормативах. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счет планирования поставок и работы в одну-две смены. Расчет цены ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Каталог типовых проектов включает возможность адаптации под винтовые сваи, эркер, вальмовую крышу. Фото реализованных объектов подтверждают качество сборки и покраски фасадов. Сколько стоит построить дом №52 под ключ – определяется после анализа грунтов и утверждения планировок.
Почему именно мы?
