81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№82. Дом из профилированного бруса с большой террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 86.8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 490 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 86.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 76.5 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: 69 м2
Проект №82: планировки и чертежи малогабаритного брусового дома с большой террасой
Типовой проект №82 представляет собой одноэтажное здание размером 8х8 метров. Эксплуатируемая терраса ориентирована на южный фасад. Конструктивная схема основана на профилированном брусе с компенсацией усадки. Нормативная база – СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Терраса проектируется как отдельный модуль на винтовых сваях с деформационным швом.
Внутренние планировки включают две жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел. Такое решение соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Чертежи узлов примыкания террасы содержат скользящие опоры. Они компенсируют вертикальные деформации основного сруба. Усадка профилированного бруса камерной сушки не превышает 3-5%.
Домокомплект включает элементы от нижней обвязки до стропильной системы. Энергоэффективные стены обеспечивают сопротивление теплопередаче не менее 3,2 м²·°С/Вт. Это требование СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Профбрус с двумя продольными пазами и гребневым замком исключает конопатку. Авторские эскизы фасадов предлагают варианты покраски защитными составами для дерева.
Большие окна (1200х1500 мм) в гостиной и террасе соблюдают нормы инсоляции. Малогабаритная котельная размещена в тамбуре. Такие решения типичны для экономичных проектов малометражных домов. Садовые и дачные домики площадью 64 м² популярны в Ленинградской области. Чертежи всех узлов проходят проверку по ФЗ №123 в части эвакуационных путей.
Расценки на проектирование и изготовление домокомплекта определяются индивидуально. Компания предлагает несколько вариантов планировок с изменяемыми перегородками. Самые востребованные схемы включают спальню для постоянного проживания 3-4 человек. Заказать эскизные решения или готовый проект можно после консультации с инженером. Планы и схемы уточняются под конкретные потребности заказчика.
Выбор пиломатериалов: брус камерной сушки из зимнего леса и требования ГОСТ 8486
Для проекта №82 рекомендуется профилированный брус сухого (камерной сушки) из древесины зимнего леса хвойных пород. Влажность материала не превышает 18% согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Профбрус сечением 150х150 мм с чашками и пазами фрезеруется на пятиосевых станках. Точность геометрии домокомплекта обеспечивает быструю сборку. Отсутствие усадки сухого бруса позволяет монтировать окна без компенсационных зазоров.
Зимний лес отличается повышенной плотностью и устойчивостью к растрескиванию. Производство домокомплектов из такого материала регламентирует ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Организации-производители обязаны предоставлять сертификаты соответствия на каждую партию. Сборка сруба из профбруса камерной сушки выполняется на стальные нагели. Шаг нагелей по высоте венцов составляет 1,5 метра.
Усадка стен из сухого бруса не превышает 1-2%. Здание классифицируется как малоподверженное деформациям. Бригада плотников с опытом работы с таким материалом соблюдает технологию установки дверных коробок. Стоимость сухого профбруса выше, чем естественной влажности. Однако экономия на повторной отделке делает этот вариант недорогим в долгосрочной перспективе.
Монтаж домокомплекта включает антисептирование нижних венцов и обвязки. Для покраски фасадов применяются паропроницаемые лазури на акрилатной основе. Камерная сушка устраняет внутренние напряжения в массиве. Изготовление профилированного бруса под конкретный проект минимизирует отходы. Деревянные дома из зимнего леса отличаются однородной текстурой и отсутствием грибка.
Заказ домокомплекта у проверенного производителя гарантирует геометрию чашек и гребней. Нужен ли дополнительный утеплитель между венцами? При использовании профбруса камерной сушки межвенцовый джут применяется только в зонах чашек. Расценки на материал и работу рассчитываются индивидуально исходя из объема бруса. Акции на сезонные заказы позволяют снизить бюджет строительства без потери качества.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: вальмовая, двускатная, четырехскатная крыша
Для пучинистых грунтов Санкт-Петербурга оптимальны винтовые сваи по СП 22.13330.2016. Шаг свай (не более 2,5 м) рассчитывается по нагрузкам от стен и снегового мешка согласно СП 20.13330. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм погружаются ниже глубины промерзания (1,5 м). Обвязка из бруса 200х150 мм распределяет точечные нагрузки на ростверк. Фундамент под террасу выполняется отдельными сваями с компенсационным швом.
Устройство цокольного перекрытия включает черновой пол по лагам с утеплителем 150 мм (каменная вата). Кровля проектируется как вальмовая (четырехскатная) для снижения ветровой нагрузки. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 600 мм обеспечивает несущую способность под металлочерепицу. Вальмовая крыша имеет равномерный свес по периметру. Это защищает террасу от косого дождя.
Двускатная и двухскатная модификации также возможны по желанию заказчика. Однако вальма предпочтительнее для регионов с частыми ветрами. Подкровельная гидро-ветрозащита (мембрана типа «Изоспан») монтируется с контрообрешеткой. Четырехскатная конструкция требует установки накосных стропил и нарожников. Покраска фронтонов и подшивных досок выполняется атмосферостойкими составами.
Кровля из профлиста или металлочерепицы укладывается на обрешетку с шагом под профиль. Для мансардного этажа потребуется утепление скатов по СП 50.13330 с пароизоляцией. Снегозадержатели и водосточная система обязательны для зимней эксплуатации. Большая терраса под общей кровлей превращается в закрытое верандное пространство. Винтовые сваи не требуют бетонных работ, ускоряя нулевой цикл до 2-3 дней.
Строительные организации, выполняющие монтаж свайного поля, должны иметь геотехнические изыскания. Расценки на свайные работы зависят от количества опор и удаленности объекта. Типовые и авторские проекты брусовых домов с вальмовой крышей обеспечивают оптимальную аэродинамику. Заказ фундамента и кровли в комплексе снижает общие сроки возведения. Планировки и чертежи всех узлов передаются заказчику до начала работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании «Дача из бруса». Фирма специализируется на малоэтажном деревянном домостроении под ключ. Комплексное проектирование и выполнение работ включают все этапы: от эскизных решений до чистовой отделки. Нормативно обоснованные конструктивные решения базируются на актуальных СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности и бригады плотников обеспечивают полный контроль качества домокомплекта.
Технический контроль на всех этапах (входной контроль пиломатериалов, геодезическая проверка сборки, тепловизионная диагностика) исключает скрытые дефекты. Прозрачный расчет сметной документации выполняется с детализацией каждого вида работ и материалов. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Соблюдение регламентированных сроков строительства зафиксировано в договоре с ответственностью за просрочку. Заказ проекта №82 или других типовых и авторских решений возможен через каталог на официальном сайте.
Найти нужный вариант дома (от компактных дачных домиков до просторных коттеджей) помогут менеджеры-консультанты. В каталоге представлены популярные проекты из профбруса камерной сушки, включая малогабаритные и энергоэффективные модели. Организация предлагает как типовые планировки, так и нестандартные решения с индивидуальными чертежами. Производство домокомплектов ведется на собственном оборудовании с доставкой на объект. Бригада плотников выполняет сборку и монтаж в строгом соответствии с проектной документацией.
Почему именно мы?
