80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№18. Дом из профилированного бруса с террасой 7,5х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 58.82 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 200 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 58.82 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Планировочные решения и эскизные проекты брусового дома №18: компактные размеры 7.5х6 м
Проект №18 представляет типовое решение для малогабаритных и малометражных жилых строений из профилированного бруса. Мини-дома с габаритами 7.5 на 6 метров формируют оптимальную площадь для дачного или постоянного проживания. Наличие мансардного этажа увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Терраса небольшого размера служит переходной зоной между внутренним объемом и участком. Эскизные проекты предусматривают рациональную планировку с кухней-гостиной и санузлом на первом этаже.
Мансардный уровень отводится под спальные комнаты с опорой на несущие стены из профбруса. Чертежи содержат детальные узлы примыкания перегородок к наружным ограждениям. Конструктивные схемы учитывают необходимость устройства вентилируемого фасада или последующей покраски дерева. В каталоге типовых проектов представлены фото реализованных объектов аналогичной конфигурации. Популярные решения включают как простые двускатные крыши, так и вальмовые или четырехскатные кровли.
Узкие габариты 7.5х6 м позволяют возводить такие дома на небольших садовых участках. Бюджетные варианты из сухого бруса относятся к эконом-классу и энергоэффективны. Красивые фасады и теплые стены обеспечивают комфорт проживания даже в зимний период. Нестандартные планировки с отличной организацией пространства востребованы для частных загородных домиков. Авторские модификации проекта №18 предусматривают изменение расположения террасы или увеличение ее площади.
Загородные домики такого формата часто выбирают для постоянного проживания семьи из 2-4 человек. Практичные и самые востребованные планировки исключают неиспользуемые коридоры и тесные подсобные помещения. Сборные конструкции из дерева обеспечивают быстрый монтаж при соблюдении нормативных требований. СП 55.13330 регламентирует минимальные площади жилых комнат и высоту потолков. Заказчик может получить индивидуальные планировки на основе базового эскиза из каталога.
Материалы исполнения: сухой брус камерной сушки из зимнего леса по ГОСТ 8486
Для домокомплекта №18 применяется исключительно сухой брус камерной сушки влажностью не более 18%. Такой материал минимизирует усадку деревянных конструкций до 3-5%, что критически важно для проемов. Зимний лес обладает повышенной плотностью и биологической стойкостью согласно ГОСТ 24454. Профилированное соединение "гребень-паз" обеспечивает герметичность стыков без дополнительного утеплителя. СП 64.13330 "Деревянные конструкции" регламентирует расчетные сопротивления древесины сосны и ели.
Профбрус сечением 150х150 мм или 200х150 мм выбирается на основе теплотехнического расчета по СП 50.13330. Для Санкт-Петербурга с нормируемым сопротивлением теплопередаче стен 3.2 м²·°С/Вт оптимальная толщина составляет 200 мм. Камерная сушка исключает растрескивание и коробление волокон при эксплуатации. Изготовление домокомплекта ведется на производственных мощностях с фрезерной обработкой чашек. ГОСТ 30974 устанавливает допуски на размеры профилированных деталей и узлов сопряжений.
Доставкой комплекта на участок завершается этап подготовки к монтажу брусового дома. Деревянные дома из зимнего леса показывают высокую долговечность при правильной покраске защитными составами. Проектная документация включает спецификации пиломатериалов всех стен и перекрытий. Усадку сруба компенсируют домкратные механизмы в стойках веранды и террасы. Строительные нормы требуют выдерживать технологический перерыв на первичную усадку до 6 месяцев.
Производство профилированного бруса по индивидуальным размерам заказа сокращает отходы на стройплощадке. Домокомплект из камерной сушки позволяет приступить к отделке сразу после сборки коробки. Сухой брус не требует конопатки и повторной регулировки замковых соединений. Зимний лес обеспечивает однородную структуру без внутренних напряжений. Выбор материала с сертификатами соответствия ГОСТ 8486 гарантирует срок службы свыше 50 лет.
Основания и несущий остов: фундамент на винтовых сваях и стропильная система
Для условий Санкт-Петербурга с торфяными и пучинистыми грунтами оптимален фундамент из винтовых свай по СП 22.13330 для жилых зданий. Стальные трубы с лопастями диаметром 108 мм заглубляются ниже глубины промерзания (1.5 м). Ростверк из швеллера связывает сваи в единую пространственную систему. Такой фундамент исключает неравномерные осадки брусового дома и не требует бетонных работ. Расчет несущей способности свай выполняется согласно СП 24.13330 с учетом ветровых и снеговых нагрузок.
Нормативное значение снегового покрова для Санкт-Петербурга составляет 180 кг/м² согласно СП 20.13330. Винтовые сваи воспринимают как вертикальные, так и горизонтальные усилия от стен из профбруса. Устройство фундамента занимает 1-2 дня без применения тяжелой техники. Кровля проектируется как двускатная или вальмовая с углом наклона 35-45 градусов. Стропильная система из обрезной доски 50х150 мм опирается на мауэрлат из бруса верхней обвязки.
Четырехскатная крыша требует дополнительных нарожников и диагональных стропил для больших пролетов. Двухскатная конструкция проще в монтаже и дешевле в реализации, но вальмовая обеспечивает лучшее удаление осадков. Покрытие кровли – металлочерепица или гибкая черепица по СП 17.13330. Утеплитель чердачного перекрытия из минеральной ваты толщиной 200 мм соответствует требованиям энергоэффективности. Устройство пароизоляции и контробрешетки обязательно для предотвращения конденсата.
Стоимость фундаментных работ рассчитывается индивидуально исходя из количества свай и удаленности объекта. Расчет сметной документации включает расценки на свайно-винтовой фундамент и монтаж кровли. Цены на материалы и услуги зависят от объема заказа и сложности кровельных узлов. Недорогое решение на винтовых сваях подходит для легких брусовых конструкций. Дешевые варианты фундамента не должны противоречить СП 48.13330 "Организация строительства".
Технология возведения и монтажа под ключ: от поиска производителя до сборки
Строительство дома из бруса №18 включает изготовление домокомплекта, доставку и сборку коробки. Монтаж ведется силами квалифицированной бригады плотников, имеющих допуски к высотным работам. Установка каждого венца контролируется по уровню и диагоналям согласно СП 70.13330. Сборка профилированного бруса выполняется на нагелях с шагом 1-1.5 м. Постройка под ключ подразумевает выполнение всех работ от фундамента до чистовой отделки.
Для заказа строительства необходимо обратиться в профильную компанию с собственным производством. В каталоге представлены фото и планы типовых проектов, включая №18. Стоимость рассчитывается проектно-сметным методом на основе спецификаций и трудозатрат. Расценки на услуги фиксируются в договоре с поэтапной оплатой. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают как готовые домокомплекты, так и изготовление по индивидуальным чертежам.
Производителя стоит выбирать по наличию сертификатов на лесоматериалы и опыту работы в регионе. Прайс-лист обычно содержит базовые цены на квадратный метр коробки под усадку. Окончательная стоимость определяется после анализа проекта №18 с учетом особенностей участка. Строительные компании нередко проводят сезонные акции на заказы зимнего периода. Сделать заказ можно после консультации инженера и выезда на объект для геологических изысканий.
Рассчитать смету самостоятельно возможно, но для точности лучше довериться профессионалам. Сколько стоит дом из сухого бруса – зависит от объема внутренней отделки и инженерных систем. Нужен ли проект с террасой или без – решается на этапе обсуждения планировок. Ищу надежного подрядчика клиенты ориентируются на отзывы и портфолио готовых объектов. Найти фирму с собственной бригадой плотников и техническим контролем – ключевой фактор качества.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой нормативно обоснованных конструктивных решений. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают контроль качества на всех этапах возведения. Технический надзор, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства исключают финансовые риски заказчика. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента, что позволяет предложить оптимальную стоимость без скрытых доплат.
Почему именно мы?
