114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№23. Большой дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74.58 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74.58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 64 м2
Нормативное обоснование и конструктивная схема брусового дома №23 (6х8 м)
Проект брусового дома №23 представляет собой типовое решение для малогабаритных жилых строений, адаптированное к условиям Санкт-Петербурга. Геометрические параметры 6х8 метров формируют оптимальную площадь для круглогодичного проживания или сезонной дачи, что подтверждается расчетами по СП 55.13330.2016 «Системы обеспечения надежности строительных объектов». Несущая способность стен из профилированного бруса (профбруса) рассчитывается согласно СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции», где учитываются классы условий эксплуатации и снеговые нагрузки по СП 20.13330.2016. Планировки дома включают как компактные, так и более просторные варианты, что позволяет отнести проект к категории популярных малоэтажных зданий.
Конструктивная схема брусового дома опирается на использование зимнего леса хвойных пород, соответствующего ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». В рамках домокомплекта №23 предусмотрены авторские решения узлов сопряжения венцов с компенсацией усадки, что критично для профилированного бруса камерной сушки. Потери влажности в материале регламентированы ГОСТ 24454-80, а точность геометрии профиля — ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Чертежи и схемы сборки содержат подробные эскизы угловых и Т-образных примыканий, обеспечивающих жесткость каркаса без дополнительных металлических связей.
При проектировании учтены требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» для деревянных систем. Двускатная крыша с углом наклона, рассчитанным на ветровые нагрузки Санкт-Петербургского региона, выполняется из сухого бруса стропильной группы. Эскизные варианты кровли включают также вальмовую и четырехскатную схемы, однако базовый проект №23 ориентирован на двухскатную конструкцию как наиболее экономичную. Устройство чердачного перекрытия опирается на теплотехнический расчет по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», что гарантирует энергоэффективные характеристики для зимних домов.
Сборные элементы домокомплекта производятся с допусками, установленными СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Каждый элемент маркируется согласно планам раскроя, что упрощает монтаж силами бригады плотников на участке. Фото готовых объектов по проекту №23 демонстрируют аккуратность угловых врубок и отсутствие мостиков холода. Загородные дома такого типа относятся к экономичному классу с возможностью адаптации под садовые или дачные условия эксплуатации.
Материалы: профилированный брус камерной сушки и зимнего леса
В проекте №23 применен брус камерной сушки влажностью не более 18%, что соответствует требованиям СП 64.13330 для несущих конструкций. Использование сухого бруса исключает растрескивание и коробление в процессе усадки, снижая длительность технологического перерыва перед отделкой. Зимний лес, заготовленный по ГОСТ 8486, обладает повышенной плотностью и стойкостью к биоповреждениям, что критично для климата Санкт-Петербурга. Профбрус с профилем «гребенка» обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без интервенционных материалов.
Домокомплект из профилированного бруса №23 включает все элементы от нижней обвязки до стропильной системы. Камерная сушка пиломатериала выполняется на производственных мощностях, что гарантирует равномерное удаление влаги по сечению. Стоимость таких домов формируется индивидуально в зависимости от сложности архитектурных решений и объема применяемого сухого бруса. Для садовых домиков и летних построек возможно использование материала естественной влажности, но проект №23 ориентирован на теплые, пригодные для постоянного проживания здания.
Расценки на домокомплекты из профбруса варьируются в зависимости от сортамента пиломатериалов (ГОСТ 24454) и наличия дополнительной обработки антипиренами. Каталог типовых решений содержит более двадцати вариантов планировок дома 6х8, включая узкие коридоры и компактные санузлы. Эскизные проекты позволяют заказчику выбрать недорогие бюджетные модификации или, напротив, улучшенные версии с увеличенными оконными проемами. Прайс на домокомплекты формируется производителем с учетом транспортных расходов и доставки на участок.
Для тех, кто ищет надежные деревянные дома, проект №23 предлагает оптимальное соотношение площади стен и теплопотерь. Малогабаритные дачные домики из профбруса камерной сушки служат десятилетиями без капитального ремонта. Фото готовых объектов, размещенные в каталоге, подтверждают эстетику натурального дерева даже без покраски. Однако для защиты от ультрафиолета рекомендуется нанесение атмосферостойких составов, что продлевает срок службы фасадов.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли с компенсацией усадки
Винтовые сваи для дома №23 рассчитаны согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» с учетом пучинистых грунтов Ленинградской области. Применение свайного фундамента исключает необходимость устройства заглубленного бетонного ростверка, снижая трудозатраты и стоимость. Узел сопряжения нижней обвязки из сухого бруса с оголовками свай выполнен через гидроизоляционные прокладки по СП 50.13330. Двускатная крыша с углом 30° обеспечивает самоочищение от снега, а стропильная система из профбруса камерной сушки компенсирует остаточные деформации.
Усадка брусового дома происходит неравномерно, поэтому проект №23 предусматривает установку винтовых компенсаторов на вертикальных опорах крыльца. Вальмовая или четырехскатная кровля требует более сложного расчета стропильных ферм, но базовая комплектация ограничивается двухскатной схемой. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, контробрешетку и вентилируемый зазор, что исключает конденсат по СП 50.13330. Покраска фронтонов выполняется после завершения активной усадки — не ранее чем через шесть месяцев после сборки.
Для малогабаритных дачных домиков и маленьких построек применение винтовых свай диаметром 108 мм является экономически обоснованным. Расчет несущей способности свайного поля выполняется под каждое индивидуальное строение с учетом веса домокомплекта из профбруса. Бригада плотников производит монтаж нижней обвязки с контролем горизонтали по лазерному уровню, что критично для равномерной усадки. Узкие и длинные планировки (например, 6х8) требуют дополнительных свай под внутренние несущие перегородки.
Кровлей из металлочерепицы или ондулина завершается возведение коробки дома. Сборка стропил из сухого бруса исключает прогибы и обеспечивает геометрическую стабильность в течение всего срока эксплуатации. Авторские проекты часто включают эркеры и мансардные окна, но типовое решение №23 ориентировано на простую двускатную крышу. Для тех, кто нуждается в недорогом и теплом жилье, комбинация «винтовые сваи + профбрус камерной сушки» является наиболее рациональной.
Организация строительства: от производства домокомплекта до сдачи под ключ
Заказать строительство брусового дома №23 в Санкт-Петербурге целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ включают разработку чертежей, изготовление домокомплекта, доставку, монтаж и финишную отделку. Нормативно обоснованные конструктивные решения базируются на актуальных СП и ГОСТ, что исключает претензии контролирующих органов. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать детали из зимнего леса и сухого бруса с точностью до 1 мм.
Профессиональная бригада плотников выполняет сборку стен на участке с соблюдением технологических разрывов под усадку. Технический контроль на всех этапах — от приемки пиломатериалов до установки кровли — гарантирует соответствие проектной документации. Прозрачный расчет сметной документации формируется на основе прайса на домокомплекты и фактических расценок на строительные услуги. Акции и сезонные предложения позволяют снизить стоимость без потери качества, но итоговая цена всегда определяется сложностью и объемом конкретного заказа.
Для тех, кто ищет надежного производителя домов из профилированного бруса, компания предлагает каталог типовых и индивидуальных проектов. Фото реализованных объектов демонстрируют высокое качество угловых соединений и покраски фасадов. Организация доставки домокомплекта осуществляется собственным транспортом, что исключает повреждение деталей при перевозке. Установка дома на винтовые сваи производится в течение 5-7 рабочих дней без применения тяжелой техники.
Заказать строительство можно как типового решения №23, так и любого другого проекта из каталога. Компания изготавливает как бюджетные дачные домики из сухого бруса, так и большие жилые дома для круглогодичного проживания. Сроки возведения под ключ регламентированы договором и соблюдаются благодаря собственным бригадам плотников. Для получения точного расчета стоимости необходимо предоставить эскизные планы или выбрать готовый чертеж из каталога. Цена формируется индивидуально с учетом пожеланий заказчика, выбранных материалов (камерной сушки или естественной влажности) и необходимости устройства вальмовой крыши вместо стандартной двускатной. Недорогие и дешевые варианты возможны при упрощении отделки, однако качество несущих конструкций остается неизменным. Энергоэффективные и теплые дома из профбруса — это инвестиция в комфорт на десятилетия.
Почему именно мы?
