78 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Проектные параметры и нормативная база для брусового дома №24: планировки, чертежи и домокомплект из профилированного бруса камерной сушки
Проект №24 представляет собой компактное решение с габаритными осями 7.5×8 м, формирующее двухэтажный объем с мансардой. Согласно положениям СП 55.13330, такие параметры классифицируют объект как индивидуальный жилой дом с возможностью круглогодичного проживания. Основой служит профилированный брус естественной влажности или материал камерной сушки, что принципиально влияет на усадку и выбор соединений по ГОСТ 30974. Разработка эскизных решений и чертежей ведется с учетом карт ветровых и снеговых районов по СП 20.13330 для Санкт-Петербурга.
В составе домокомплекта предусмотрены все позиции для возведения несущих стен и перегородок из сухого бруса. Использование зимнего леса по ГОСТ 8486 снижает риск растрескивания и биоповреждений при эксплуатации. Камерная сушка доводит влажность древесины до 14–18%, что минимизирует деформативность в процессе монтажа. Проектные схемы включают узлы примыкания внутренних стен к наружным с компенсационными зазорами на усадку. Такие планировки обеспечивают жесткость пространственной системы при действии горизонтальных нагрузок.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Для брусового дома №24 сечение профилированного бруса назначается не менее 150×150 мм в холодных зонах, а при использовании сухого материала допускается 140×140 мм. Все чертежи содержат спецификации на погонажные изделия и чашечные соединения. Типовые и авторские решения угловых врубок соответствуют требованиям ГОСТ 30974 по точности и зазорам. Домокомплект поставляется с доставкой на объект с маркировкой каждого элемента.
Для малогабаритных и узких участков проект №24 оптимален благодаря соотношению площади застройки и полезной площади мансарды. Эскизные планировки включают варианты размещения лестничного узла без потери несущей способности перекрытий. Расчетные нагрузки на междуэтажные перекрытия приняты по СП 20.13330 для жилых помещений – 200 кгс/м². Нормативная база СП 64.13330 регламентирует модуль упругости древесины и прогибы балок. Современные теплые и энергоэффективные конструкции стен из профбруса позволяют отнести дом к экономичным решениям без дополнительного утепления.
В проектной документации детализируются узлы примыкания кровли к стенам с учетом усадки. Для двухскатной или вальмовой крыши разрабатываются схемы стропильной системы с опорой на мауэрлат. Фото готовых объектов из каталога демонстрируют реализацию аналогичных габаритов. Популярные запросы "ищу проект с мансардой" и "нужен домокомплект под ключ" закрываются данным типовым решением. Наличие подробных чертежей ускоряет процесс согласования в органах местного самоуправления согласно Градостроительному кодексу РФ.
Конструктивные решения фундамента, стен и кровли: винтовые сваи, устройство вальмовой крыши и покраска бруса
Выбор типа фундамента для брусового дома №24 определяется инженерно-геологическими условиями Санкт-Петербурга. Преобладающие слабые и пучинистые грунты требуют применения винтовых свай по СП 24.13330 или мелкозаглубленного ленточного фундамента. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется на основе данных изысканий. Устройство ростверка из монолитного железобетона связывает оголовки в единую пространственную систему. Такое решение минимизирует неравномерные осадки и исключает влияние морозного пучения на деревянные конструкции.
Стены из профилированного бруса монтируются с применением нагелей или шпилек для фиксации венцов. Усадка материала естественной влажности достигает 5–7%, что требует установки домкратных компенсаторов в стойках каркасных перегородок. При использовании сухого бруса камерной сушки усадка не превышает 1–2%, что позволяет сократить технологический перерыв перед отделкой. Сопряжение углов выполняется в «теплый угол» с лабиринтным уплотнением. Все соединения герметизируются джутовым или льняным полотном согласно рекомендациям СП 70.13330.
Конструкция кровли для проекта №24 разработана в двух вариантах: двускатной классической или вальмовой. Четырехскатная крыша обеспечивает равномерное распределение снеговой нагрузки по СП 20.13330, что актуально для снежных зим Северо-Запада. Стропильная система из обрезной доски 50×200 мм с шагом не более 1,0 м усиливается ветровыми связями. Подкровельная гидро- и пароизоляция выполняется по СП 50.13330 для предотвращения конденсата. Монтаж кровельного покрытия из металлочерепицы или гибкой черепицы сопровождается устройством вентилируемого зазора.
Обработка древесины антисептиками и антипиренами обязательна в соответствии с ФЗ №123 (технический регламент о пожарной безопасности). Покраска фасадов и интерьерных стен выполняется паропроницаемыми составами на акриловой или масляной основе. Для защиты торцов бруса применяются специальные воски или герметики. Внешняя отделка не требуется при качественном профилировании, но декоративное покрытие продлевает срок службы дерева. Регулярное обновление защитных слоев проводится каждые 3–5 лет в зависимости от климатического воздействия.
Система вентиляции подкровельного пространства и стеновых пазов проектируется согласно СП 60.13330. Утепление мансардного этажа осуществляется минераловатными плитами между стропил. Пароизоляция со стороны теплого контура исключает увлажнение утеплителя. Для больших пролетов покрытия используются клееные деревянные балки. Все закладные металлические детали обрабатываются антикоррозийными составами. Такой комплекс конструктивных мер гарантирует долговечность и теплозащиту брусового дома №24.
Технология возведения, монтаж домокомплекта и организация строительства: бригада плотников и технический контроль
Строительство дома из бруса №24 начинается с подготовки площадки и разбивки осей согласно проекту. Организация строительства регламентируется СП 48.13330, включая геодезический контроль и устройство подъездных путей. Доставка домокомплекта осуществляется специализированным транспортом с крановой установкой. Разгрузка и складирование производятся на подкладках для исключения контакта с грунтом. Приемка пиломатериалов проверяется по ГОСТ 24454 на соответствие номинальным размерам и сортности.
Бригада плотников, аттестованная на работы с профилированным брусом, выполняет сборку венцов с контролем вертикальности и горизонтальности. Используются пневматические или ручные инструменты без повреждения гребней и пазов. Каждый третий венец фиксируется нагелями из березы или металлическими шпильками. Монтаж межвенцового утеплителя производится с натяжением полотна без складок. Сборка стен ведется с опережением устройства перекрытий на 2–3 венца для компенсации усадки.
Производство работ в зимний период допускается при использовании бруса камерной сушки и антифризных добавок в кладочные растворы. Сварочные и огневые работы на объекте выполняются по нарядам-допускам согласно правилам пожарной безопасности. Контроль качества монтажа включает выборочную проверку затяжки резьбовых соединений и люфтов в угловых врубках. Авторские технические решения по усилению проемов под окна и двери заложены в чертежах. После завершения сборки стенового комплекта монтируются балки перекрытия и стропильная система.
Технический контроль на всех этапах возведения ведется представителем компании-производителя. Проверяется соответствие реальных геометрических параметров проектным значениям. Фиксируются акты скрытых работ на устройство фундамента, гидроизоляцию и узлы сопряжений. Регулировка усадочных компенсаторов производится через 3 и 6 месяцев после завершения монтажа. Окончательная чистовящая покраска и установка оконных блоков выполняется после стабилизации усадки.
Изготовление нестандартных элементов (опорных подушек, кобылок, кронштейнов) ведется на собственных производственных мощностях. Это гарантирует точность сопряжений и сокращает сроки сборки. Для малометражных и экономичных домов из профбруса применяется унифицированная номенклатура деталей. Расценки на монтажные работы формируются на основе трудозатрат и объема домокомплекта. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается параллельным выполнением операций (устройство кровли и внутренних перегородок).
Экономическая эффективность, расценки и заказ строительства: как рассчитать стоимость дома под ключ из профилированного бруса
Расчет сметной документации для брусового дома №24 базируется на перечне материалов из домокомплекта и трудовых ресурсов. Прозрачная смета включает все позиции: фундамент, стены, перекрытия, кровлю, окна, двери и инженерные системы. Цены и стоимость формируются индивидуально в зависимости от сложности проекта, выбранного типа бруса (сухой или естественной влажности), вида кровли и необходимости усиления фундамента. При обращении в компанию производится детальный расчет с учетом транспортных расходов и доставки до участка в Санкт-Петербурге.
Бюджетные и недорогие решения предлагаются на основе бруса камерной сушки эконом-класса с минимальной сортировкой. Дешевые варианты возможны при использовании зимнего леса естественной влажности, но требуют увеличенного времени на усадку. Акции и сезонные предложения позволяют снизить расценки на домокомплекты и услуги бригады. Для получения актуального прайса необходимо направить запрос с указанием планировок и этажности. Постоянные заказчики получают скидки на повторное строительство или на отделочные материалы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку эскизных проектов и рабочей документации. Нормативно обоснованные конструктивные решения гарантируют соответствие всем СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты без посредников, а штатные бригады плотников обеспечивают высокое качество монтажа.
Технический контроль на всех этапах от приемки фундамента до финишной покраски исключает дефекты и переделки. Прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции и соблюдение регламентированных сроков строительства (согласно договору) являются ключевыми преимуществами. В каталоге компании представлены типовые, малогабаритные и большие проекты для постоянного проживания или сезонного использования. При расчете цены специалисты ориентируются на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности клиента (например, устройство вальмовой крыши или увеличение количества окон).
Для тех, кто ищет надежного производителя с отличной репутацией, важно сравнить расценки и условия нескольких фирм. Организации, имеющие собственные лесосушильные камеры и деревообрабатывающие станки, предлагают лучшие цены на профбрус. Строительство дачных домиков и жилых коттеджей из профилированного бруса под ключ избавляет заказчика от поиска субподрядчиков. Фото реализованных объектов и отзывы клиентов помогают оценить уровень исполнения. Заказать услуги можно, предоставив эскиз или выбрав готовый проект из каталога – и получить теплый, энергоэффективный и красивый дом для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
