84 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№113. Дом из профилированного бруса с террасой 10х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 10х10 м. |
| Площадь застройки: | 117 м2 |
| Общая площадь: | 185 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 4 250 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 117 м2 | |
| Размер: | 10х10 м | |
| Общая площадь: | 185 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №113: габариты 10×10 м из профилированного бруса камерной сушки
Проект №113 представляет собой типовое решение для малоэтажного строительства с габаритными размерами 10×10 м. Данные планы и чертежи разработаны в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема здания предполагает использование профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Выбор сухого бруса из зимнего леса существенно снижает величину последующей усадки. Усадочные процессы регламентируются положениями СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Проектирование выполнено для климатических условий Санкт-Петербурга с учетом снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330. На эскизных проработках предусмотрена небольшая терраса, примыкающая к фасаду. Такие загородные дома и домики для дачного или садового использования отличаются рациональной планировкой. Внутреннее пространство организовано без несущих стен, что позволяет создавать индивидуальные планировки. Жилые комнаты, кухня и санузел скомпонованы в компактную зону.
Для постоянного или сезонного проживания данный проект предлагает оптимальную площадь – 100 м² полезного пространства. Типовые и нестандартные варианты перепланировки согласуются с требованиями Градостроительного кодекса РФ. Применение профилированного бруса (профбруса) обеспечивает высокую точность геометрии стен. Замковые соединения типа «гребень-паз» выполнены по ГОСТ 30974. Такие узлы исключают продувание и повышают теплозащиту ограждающих конструкций.
Проект №113 относится к категории энергоэффективных, теплых и практичных зданий. Коэффициент сопротивления теплопередаче стен проверен по СП 50.13330. При толщине бруса 150–200 мм конструкция соответствует нормативам для круглогодичного проживания. Дополнительное утепление не требуется при правильном монтаже и герметизации углов. Наличие террасы увеличивает эксплуатационные возможности в летний период. Все эскизные и рабочие чертежи входят в состав домокомплекта.
Каталог типовых проектов содержит как большие, так и малогабаритные решения. Проект №113 – один из популярных и востребованных вариантов. Он подходит для узких участков и позволяет рационально использовать площадь. Индивидуальные корректировки планировок выполняются по желанию заказчика. Компактные размеры 10×10 м не ограничивают возможности для авторского дизайна.
Конструктивные узлы и нормативное обоснование: от фундамента на винтовых сваях до четырехскатной крыши
Основанием для дома из бруса №113 служат винтовые сваи или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Выбор типа основания регламентирован СП 22.13330 и результатами инженерно-геологических изысканий. Винтовые сваи для деревянного строительства обеспечивают минимальную трудоемкость и исключают бетонные работы. Устройство свайного поля выполняется с шагом не более 2,5 м. Обвязка из бруса сечением 150×150 мм распределяет нагрузку от стен на каждую опору.
Нижняя обвязка и цокольное перекрытие проектируются с вентилируемым подпольем. СП 48.13330 определяет требования к организации подготовительных работ. Все деревянные элементы, контактирующие с грунтом, проходят антисептическую обработку. Защита от биоповреждений и увлажнения – обязательное условие долговечности. Конструкция перекрытия первого этажа собирается из балок сечением 100×200 мм.
Кровельная система проекта №113 может быть выполнена как двускатной (двухскатной), так и четырехскатной или вальмовой. Выбор типа крыши влияет на снеговую нагрузку и архитектурный облик. По СП 20.13330 для Санкт-Петербурга расчетное значение веса снегового покрова составляет 1,8 кПа. Стропильная система из доски 50×150 мм с шагом 0,6 м обеспечивает несущую способность. Вальмовая крыша предпочтительна для лучшей аэродинамики и отвода осадков.
Покрытие кровли – металлочерепица или гибкая битумная черепица. Устройство пароизоляции и контробрешетки выполняется по СП 70.13330. Карнизные свесы защищают стены из бруса от косого дождя. Для чердачного помещения предусмотрена естественная вентиляция через слуховые окна. Все деревянные элементы кровли должны соответствовать ГОСТ 8486 (сорт не ниже 2).
Сборка стен из профилированного бруса требует применения нагелей и межвенцового утеплителя (джут или льноватин). Усадка деревянных конструкций учитывается установкой домкратных компенсаторов в местах опирания стоек. Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками (осядкой). Это предотвращает деформации при усушке древесины. Все сопряжения и примыкания террасы к основному зданию проектируются с деформационными швами.
Технология изготовления домокомплекта и монтаж силами бригады плотников
Производство домокомплекта для проекта №113 осуществляется на собственных мощностях компании. Используется профилированный брус камерной сушки (влажность 12–14%) или сухого бруса из зимнего леса. Такой материал практически не дает трещин и минимизирует усадку до 1–2%. Заготовки проходят четырехстороннее фрезерование с высокой точностью. Геометрия замков и чаш соответствует чертежам, разработанным в СПДС.
Доставка готового домокомплекта на участок сопровождается схемами сборки и монтажными планами. Бригада плотников выполняет установку согласно технологической карте. Сборка стен начинается с укладки первого венца на гидроизоляцию фундамента. Каждый последующий венец фиксируется нагелями из березы или металлическими шпильками. Вертикальность углов контролируется уровнем и отвесом.
Монтаж перегородок и внутренних стен выполняется из бруса меньшего сечения (100×150 мм). Устройство инженерных коммуникаций (электропроводка, водоснабжение) предусматривает скрытую прокладку в штробах. По требованиям ФЗ №123 (техрегламент о пожарной безопасности) деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами. Покраска или нанесение лаковых покрытий производится после завершения активной усадки.
Стоимость строительства под ключ включает полный цикл работ – от фундамента до кровли и финишной отделки. Расчет цены индивидуален и зависит от сложности объекта, выбранных материалов и дополнительных опций. Компания не публикует прайс с фиксированными расценками, поскольку каждый проект имеет уникальные особенности. Окончательная смета формируется после анализа планировок, объема пиломатериалов и инженерных решений. Потенциальным заказчикам, ищущим недорогие или бюджетные варианты, предлагаются экономичные линейки из бруса естественной влажности.
Акции и сезонные предложения позволяют снизить затраты на возведение. Многие фирмы и организации в сегменте деревянного домостроения предоставляют услуги по сборке и установке. Однако выбор производителя с собственной бригадой плотников гарантирует качество. Постройка из профбруса требует высокой квалификации исполнителей. Самостоятельный монтаж без опыта приводит к нарушению геометрии и усадочным деформациям.
Энергоэффективность и комфорт круглогодичного проживания: теплые стены и экономичные эксплуатационные характеристики
Деревянные дома из профилированного бруса обладают низкой теплопроводностью благодаря структуре дерева. СП 50.13330 устанавливает нормируемое сопротивление теплопередаче для Санкт-Петербурга – 3,08 м²·°С/Вт. Стена из бруса сечением 200 мм без утеплителя обеспечивает значение около 1,2 м²·°С/Вт, что требует компенсации либо увеличения толщины. В проекте №113 предусмотрено дополнительное наружное утепление по системе вентилируемого фасада. Такой подход соответствует современным требованиям энергоэффективности.
Для зимних домов постоянного проживания критичны мостики холода в углах и примыканиях. Профилированный брус с замком «теплый угол» решает эту проблему. Межвенцовые швы после усадки уплотняются герметиком или джутовым полотном. Отсутствие сквозных щелей исключает инфильтрацию холодного воздуха. Энергоэффективные деревянные здания сокращают расходы на отопление на 30–40% по сравнению с обычными брусовыми постройками.
Эксплуатация дачных и садовых домиков в режиме периодического проживания допускает использование бруса естественной влажности. Однако для круглогодичного использования предпочтительны материалы камерной сушки. Стабильность геометрии и отсутствие трещин повышают долговечность. Малогабаритные и малометражные варианты (например, 6×6 м) также востребованы, но проект 10×10 м считается оптимальным для семьи из 4–5 человек. Современные сборные конструкции позволяют возвести здание за 2–3 месяца.
Уход за фасадом включает периодическую покраску или пропитку антисептиками каждые 5–7 лет. Для кровли с вальмовой или двускатной крышей важно обеспечить организованный водосток. Терраса требует защиты от атмосферной влаги с помощью навеса или перголы. Все эти мероприятия продлевают срок службы здания до 50 лет и более. Постоянный технический контроль на этапах строительства гарантирует соблюдение проектных решений.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на актуальные СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах от закладки фундамента до финишной отделки, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги, что позволяет предложить оптимальный баланс цены и качества.
Почему именно мы?
