106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Конструктивные решения проекта №68 из профилированного бруса камерной сушки для условий Северо-Запада
Проектные решения брусового дома №68 с габаритными осями 9х10 метров разработаны на основе действующей нормативной базы, включая требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». В качестве основного конструкционного материала применен профилированный брус естественной влажности и камерной сушки, что позволяет дифференцировать подход к возведению в зависимости от требуемых сроков стабилизации геометрических параметров. Использование зимнего леса, заготовленного в соответствии с ГОСТ 8486-86, обеспечивает минимальные внутренние напряжения в массиве древесины, снижая риск деформаций в процессе эксплуатации.
Домокомплект из сухого профбруса поставляется на строительную площадку с готовыми чашками и пазами, выполненными на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании. Такая подготовка гарантирует собираемость стен согласно проектным схемам и чертежам, исключая подгонку по месту. Соединения венцов и угловые сопряжения запроектированы по типу «гребень-паз» с учетом положений ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», что обеспечивает ветрозащиту и снижает продуваемость.
Устройство стен из профилированного бруса предусматривает обязательную постановку нагелей и межвенцового уплотнителя из джутового полотна, компенсирующего возможные неровности и создающего равномерное обжатие. При использовании бруса естественной влажности проектом закладывается технологический перерыв на усадку, расчетная величина которой определена согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Для сухого бруса камерной сушки усадка минимизирована, что позволяет сократить сроки строительства под ключ.
Несущие стены дома №68 рассчитаны на восприятие снеговых нагрузок, характерных для III снегового района (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»), а также ветровых воздействий прибрежной зоны Санкт-Петербурга. Конструктивная схема здания обеспечивает пространственную жесткость за счет системы внутренних перегородок, связанных с наружными стенами, и жестких дисков перекрытий. Эскизы и планировки дома предусматривают рациональное разделение на жилую и общественную зоны, что характерно для современных индивидуальных проектов.
Основания и фундаменты под брусовые дома: расчет несущей способности для грунтов Санкт-Петербурга
Выбор типа фундамента для строительства деревянных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выполняется на основе инженерно-геологических изысканий в строгом соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для проекта №68 типовым решением является применение винтовых свай или буронабивных конструкций с ростверком, что обусловлено слабыми глинистыми и торфянистыми грунтами, характерными для региона. Расчет несущей способности свайного поля производится с учетом отрицательного трения и пучинистых свойств грунтов.
Устройство фундамента из винтовых свай с лопастями диаметром не менее 300 мм обеспечивает заглубление ниже глубины промерзания, регламентированной СП 131.13330.2018 «Строительная климатология». Оголовки свай обвязываются ростверком из металлического профиля или монолитного железобетона, что создает равномерное опирание для нижней обвязки брусового дома. Применение свайного фундамента позволяет минимизировать объем земляных работ и исключает влияние капиллярной влаги на древесину.
Для малогабаритных и небольших садовых домиков, возводимых по каркасно-брусовой технологии, также допустимо использование мелкозаглубленных ленточных фундаментов, но только при подтверждении расчетом по деформациям морозного пучения. В проекте №68 такой вариант может быть реализован как индивидуальное решение при соответствующих грунтовых условиях. Все работы по устройству фундаментов выполняются с геодезическим контролем высотных отметок, что гарантирует горизонтальность ростверка и правильность монтажа стен.
Антикоррозионная защита металлических элементов фундамента и гидроизоляция деревянных конструкций от ростверка выполняется согласно СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии». Между ростверком и первым венцом бруса прокладывается слой гидроизола и антисептированная доска-подкладка, что предотвращает капиллярный подсос влаги. Такие конструктивные решения обеспечивают долговечность и надежность основания на весь период эксплуатации жилого дома.
Теплотехнические параметры ограждающих конструкций и обеспечение энергоэффективности
Стены из профилированного бруса толщиной, принятой в проекте №68, проходят теплотехнический расчет на соответствие требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для условий Санкт-Петербурга с градусо-сутками отопительного периода ГСОП около 4800 °C·сут приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций должно быть не ниже нормируемых значений. При недостаточной толщине бруса проектом может предусматриваться дополнительное утепление с навесным фасадом или устройство «теплового контура» с применением эффективных утеплителей.
В базовой комплектации дом из сухого бруса камерной сушки толщиной 200 мм обеспечивает достаточную теплоизоляцию для круглогодичного проживания при условии качественной конопатки и герметизации швов. Однако для повышения энергоэффективности и снижения эксплуатационных затрат возможно применение бруса большей толщины или устройство вентилируемого фасада с минераловатными плитами. Все теплотехнические решения согласуются с требованиями Федерального закона № 261-ФЗ об энергосбережении.
Окна и балконные двери в проекте №68 запроектированы с двухкамерными стеклопакетами в соответствии с ГОСТ 30674-99, обеспечивающими нормативное сопротивление теплопередаче. Особое внимание уделено узлам примыкания оконных блоков к брусовым стенам, где используются пароизоляционные и ветрозащитные ленты, исключающие продувание. Чертежи узлов разработаны с учетом требований СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
Кровля дома, выполненная по стропильной системе из пиломатериалов хвойных пород, утепляется плитным утеплителем с устройством пароизоляции со стороны теплого контура и супердиффузионной мембраны со стороны вентилируемого зазора. В проекте применяются как двускатные, так и вальмовые кровли, что позволяет разнообразить архитектурный облик и адаптировать дом к индивидуальным предпочтениям. Толщина утеплителя в чердачном перекрытии и покрытии определяется теплотехническим расчетом, обеспечивающим отсутствие конденсата в толще конструкции.
Организация строительства, монтаж домокомплекта и контроль качества работ
Возведение деревянных домов по проекту №68 регламентируется требованиями СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». На строительной площадке работы ведутся специализированной бригадой плотников, имеющей опыт сборки домокомплектов из профилированного бруса. Монтаж стен производится строго по сборочным чертежам с контролем вертикальности и горизонтальности каждого венца.
Производство домокомплектов осуществляется на собственных мощностях компании, что гарантирует соответствие геометрических параметров проектной документации и минимизирует допуски. Для изготовления используется лес камерной сушки, прошедший сертификацию согласно ГОСТ 24454-80. Это исключает появление трещин усушки и деформаций в процессе монтажа и последующей эксплуатации. Технический контроль на всех этапах производства и строительства позволяет выдерживать высокое качество узлов и соединений.
Сборка дома под ключ включает в себя не только возведение стен и кровли, но и устройство инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Все внутренние инженерные коммуникации проектируются с учетом усадки деревянных стен, для чего применяются компенсаторы и скользящие крепления. Проект предусматривает скрытую прокладку проводки в металлических рукавах согласно ПУЭ и требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).
По завершении строительства производится отделка и покраска фасадов и внутренних помещений. Используются паропроницаемые составы на акриловой или масляной основе, сохраняющие способность древесины «дышать». Планировки дома №68 могут быть адаптированы под конкретные потребности заказчика: от компактных дачных домиков до просторных коттеджей для постоянного проживания. В каталоге представлены как бюджетные экономичные варианты, так и авторские проекты с нестандартными решениями.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применяет нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами профессионального подрядчика. Компания предлагает как типовые проекты, так и индивидуальное проектирование с учетом всех требований заказчика, обеспечивая расчет стоимости, ориентированный на сложность объекта, особенности участка и пожелания клиента.
Почему именно мы?
