88 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№19. Дом из профилированного бруса с террасой 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 58.83 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 58.83 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
Эскизные и планировочные решения проекта №19: компактные дома 6х8 м с мансардой и террасой для дачного и круглогодичного проживания
Типовой проект №19 представляет собой малогабаритное строение площадью застройки 48 м² по осям. Геометрические параметры 6х8 метров формируют оптимальную планировку для узких садовых участков. Конструктивная схема включает отапливаемую мансарду, увеличивающую полезную площадь до 76 м². Терраса (глубиной 1,5 м) эксплуатируется как летнее помещение без устройства отопления. Такие решения относят объект к категории экономичных и энергоэффективных домов для постоянного или сезонного проживания.
Эскизные планы разработаны с учетом требований СП 55.13330 к одноквартирным жилым зданиям. Нижний этаж содержит тамбур, санузел, кухню-гостиную (18 м²) и техническое помещение. Мансардный уровень по СП 70.13330 организует две спальни (по 12 м²) и холл. Терраса примыкает к главному фасаду без устройства заглубленного фундамента. Такие планировки востребованы для загородных и дачных домиков с ограниченным бюджетом.
Чертежи проекта №19 предусматривают несущие стены из профилированного бруса сечением 150х150 мм. Согласно ГОСТ 30974 угловые соединения выполнены в «теплый угол» с потайным шипом. Перекрытия мансарды базируются на деревянных балках с шагом 600 мм. Кровельная система – двускатная с уклоном 35°, что соответствует снеговым нагрузкам Санкт-Петербурга (СП 20.13330). Такие конструктивы обеспечивают жесткость и пространственную неизменяемость здания.
Заказчик получает полный каталог эскизных решений с тремя вариантами внутренней перепланировки. Возможна замена двускатной крыши на вальмовую по индивидуальному запросу. Компания предлагает адаптировать типовой проект под конкретные геологические условия участка. Все изменения фиксируются в рабочем чертеже и согласуются с нормами Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, проект №19 является базой для создания как летних, так и зимних жилых объектов.
Нормативное обоснование выбора профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса по СП 64.13330 и ГОСТ 8486
В проекте №19 применен профилированный брус камерной сушки (влажность 12-14%) из хвойных пород зимнего леса. Такой материал по ГОСТ 8486 относится к сорту «Экстра» без пороков. Камерная сушка исключает внутренние напряжения, вызывающие кручение и растрескивание. Согласно СП 64.13330 расчетное сопротивление древесины на сжатие составляет 14 МПа. Использование сухого бруса снижает усадку с 5% до 1,5% по высоте стены.
Зимний лес характеризуется повышенной плотностью (не менее 500 кг/м³) из-за замедленного сокодвижения. ГОСТ 24454 регламентирует номинальные размеры пиломатериалов: для профбруса применяются заготовки 150х150 мм с пазами и гребнями. Профилирование по системе «гребенка» обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков. Такое соединение соответствует требованиям СП 50.13330 по приведенному сопротивлению теплопередаче (не менее 3,2 м²·°С/Вт для Северо-Западного региона).
Деревянные конструкции из профбруса камерной сушки не требуют длительной выдержки под усадку перед финишной покраской. СП 48.13330 допускает начало отделочных работ через 3-4 месяца после возведения стен. При использовании сырого бруса естественной влажности срок ожидания увеличивается до 12 месяцев. Таким образом, заказ домокомплекта из зимнего леса сокращает общий период строительства. Это критично для климатических условий с высокой влажностью воздуха.
Противопожарные свойства древесины регламентированы ФЗ №123. Профилированный брус камерной сушки подлежит обязательной обработке антипиренами группы I. Производитель предоставляет сертификаты соответствия на каждый домокомплект. Теплозащитные характеристики стены из профбруса толщиной 150 мм эквивалентны кирпичной кладке 600 мм. Поэтому такие дома относят к энергоэффективным и пригодным для круглогодичного проживания.
Конструктивные узлы и фундамент: винтовые сваи, двускатная крыша, покраска и устройство кровли для брусового дома
Основание для проекта №19 рассчитано с учетом геологических изысканий Санкт-Петербурга (слабые грунты, высокий уровень верховодки). По СП 22.13330 оптимальным решением являются винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм. Свайное поле размещается с шагом 2,0 м под несущими стенами. Ростверк из бруса 200х150 мм объединяет оголовки по ГОСТ 30974. Такой фундамент исключает дорогостоящие земляные работы и бетонирование.
Двускатная крыша (стропильная система из доски 50х150 мм) опирается на мауэрлат, закрепленный анкерами. Уклон 35° обеспечивает самосброс снега при нормативном давлении 1,8 кПа (СП 20.13330). Кровельное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица с подкладочным ковром. Устройство вентилируемого зазора (50 мм) предотвращает конденсат под кровлей. В проекте предусмотрены фронтонные свесы и карнизные планки для защиты брусовых стен.
Покраска фасадов выполняется по системе «грунт-антисептик – лессирующий состав». Согласно СП 64.13330 деревянные поверхности должны быть защищены от биоповреждений и УФ-излучения. Для террасы и открытых элементов применяются атмосферостойкие лаки на алкидной основе. Бригада плотников производит торцовку и шлифовку бруса перед нанесением покрытия. Повторная обработка рекомендуется через 3-5 лет эксплуатации.
Винтовые сваи погружаются вручную или механизированным способом с контролем крутящего момента. После монтажа выполняется обрезка свай по уровню и бетонирование полости. Ростверк крепится к оголовкам через гидроизоляцию (рубероид). Такой фундамент подходит для участков с уклоном до 10°. Стоимость устройства свайного поля рассчитывается исходя из количества опор и сложности рельефа.
Технология сборки домокомплекта из профбруса: усадка, монтаж бригадой плотников и энергоэффективные ограждения по СП 50.13330
Домокомплект №19 поставляется с заводской маркировкой каждого венца. Производство осуществляется на собственном оборудовании с фрезеровкой чаш и пазов. Сборка выполняется бригадой плотников (3-4 человека) с использованием нагелей из березы (шаг 1,5 м). Между венцами прокладывается джутовый уплотнитель толщиной 8 мм. Такая технология минимизирует сквозное продувание и снижает теплопотери.
Усадка брусового дома из материала камерной сушки составляет 1,5-2% от высоты стен. Для компенсации вертикальных деформаций устанавливаются домкратные механизмы в стойках крыльца и террасы. Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками с зазором на усадку (30-40 мм). СП 70.13330 регламентирует устройство компенсационных зазоров. Монтаж инженерных систем допускается после первой зимней выдержки.
Энергоэффективность ограждений проверяется тепловизионным контролем. По СП 50.13330 приведенное сопротивление теплопередаче стены из профбруса 150 мм с утеплителем в углах составляет 3,4 м²·°С/Вт. Для мансардного этажа применяется утепление перекрытия минеральной ватой (200 мм). Пароизоляция укладывается со стороны теплого контура. Такие решения позволяют эксплуатировать дом при наружной температуре до -30°С без дополнительного обогрева.
Заказать сборку домокомплекта можно с выездом бригады на объект. Монтаж включает установку винтовых свай, возведение коробки, устройство кровли и покраску. Производитель предоставляет гарантию на конструктивные элементы 5 лет. Для ускорения работ применяется метод «сухого монтажа» без выдержки под усадкой. Все этапы фиксируются в журнале технического надзора в соответствии с СП 48.13330.
Целесообразно заказать строительство домов и бань из профилированного бруса в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности по изготовлению домокомплектов и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют качество. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Ищущим надежного производителя стоит обратиться в каталог фирмы, где представлены прайс-листы, расценки на типовые и авторские проекты, а также фото готовых объектов с двускатными, двухскатными или четырехскатными крышами.
Почему именно мы?
