79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№48. Дом из профилированного бруса 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Общая площадь: | 38.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 030 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 38.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: 54 м2
площадь: 81 м2
Проект брусового дома №48: геометрические параметры, объёмно-планировочные решения и нормативное обоснование
Типовой проект №48 представляет собой сруб из профилированного бруса с габаритными размерами в осях 6×7,5 м. Данный малоэтажный жилой объект классифицируется как домокомплект для постоянного или сезонного проживания согласно СП 55.13330.2023. Планировки и схемы несущих стен разработаны с учётом требований СП 64.13330 «Деревянные конструкции». В составе чертежей приведены эскизные решения узлов примыканий и рубленых углов.
Проект предусматривает использование сухого бруса камерной сушки влажностью не более 18% по ГОСТ 8486. Применение зимнего леса естественной влажности исключено из-за риска неравномерной усадки. Конструктивная схема включает внутренние перегородки из того же профбруса, что обеспечивает единую деформативность коробки. СП 20.13330 регламентирует расчёт снеговых и ветровых нагрузок для Санкт-Петербурга.
В проектной документации детализированы узлы опирания перекрытий и стропильной системы. Все деревянные элементы обработаны антисептическими составами по ГОСТ 30974. Архитектурные решения предлагают варианты двускатной или вальмовой крышей с устройством организованного водостока. Заказчик может выбрать типовые или авторские планировки, адаптированные под конкретный участок.
Для малогабаритных участков оптимальна компактная форма дома без эркеров и сложных выносов. Сборные конструкции домокомплекта поставляются с заводской маркировкой каждого элемента. СП 70.13330 устанавливает правила приёмки смонтированных деревянных каркасов. Энергоэффективные решения заложены в сечении профбруса 150×150 мм для наружных стен.
Популярные типовые проекты часто дополняются верандой или террасой. Небольшой дом площадью около 45 м² полезного пространства относится к экономичному классу. СП 48.13330 определяет порядок организации строительной площадки. Проект №48 успешно прошёл экспертизу на соответствие требованиям ФЗ №123 о пожарной безопасности.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли для климатических условий Санкт-Петербурга
Для пучинистых грунтов Ленинградской области обоснован выбор винтовых свай по СП 22.13330. Фундамент из стальных труб с лопастями заглубляется ниже расчётной глубины промерзания (1,4–1,6 м). Технология исключает устройство бетонной подготовки и позволяет монтировать домокомплект непосредственно после завинчивания. Расценки на свайно-винтовое поле зависят от сложности рельефа и количества опор.
Двускатная крыша с углом наклона 30° обеспечивает эффективное удаление осадков. Стропильная система выполнена из доски 50×150 мм с шагом 0,8 м согласно расчётам СП 20.13330. В качестве кровельного покрытия применяется металлочерепица или гибкая черепица. Четырёхскатная (вальмовая) конструкция доступна как опция за дополнительную плату.
Подкровельное пространство вентилируется через софиты и коньковый аэратор. Утеплитель – базальтовая вата плотностью 35 кг/м³ – укладывается между стропил. Пароизоляционная мембрана и ветрозащита монтируются по ГОСТ Р 57317. Сборка кровли выполняется бригада плотников, аттестованная на работы с деревянными конструкциями.
Водосточная система из оцинкованной стали с полимерным покрытием организует отвод воды в ливневую канализацию. Снегозадержатели обязательны для двускатных крыш с уклоном менее 45°. Проект предусматривает вылет карнизов не менее 500 мм для защиты стен из бруса. Монтаж кровли ведётся после завершения активной усадки сруба.
Стоимость устройства фундамента и крыши рассчитывается индивидуально на основе геологических изысканий. Производителя работ выбирают среди фирмы, имеющей допуск СРО на такие виды услуг. Заказать свайное поле можно с доставкой материалов на участок. Небольшие бюджетные дома часто комплектуются упрощённой стропильной системой без подстропильных ферм.
Обеспечение теплотехнической эффективности, усадки и долговечности из профилированного бруса
Профилированный брус с гребневым соединением исключает продувание стыков без дополнительного уплотнителя. СП 50.13330 нормирует приведённое сопротивление теплопередаче стен для Санкт-Петербурга не ниже 3,13 м²·°С/Вт. Сечение 150×150 мм из древесины камерной сушки соответствует этому показателю при средней плотности 500 кг/м³. Межвенцовые стыки дополнительно герметизируются акриловым герметиком.
Усадка брусового дома составляет 3–5% для материала камерной сушки. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, сухой брус даёт минимальные деформации. Проектом предусмотрены компенсационные зазоры в оконных и дверных проёмах (обсада). Окончательная отделка и монтаж инженерных систем выполняется после стабилизации геометрии.
Тёплые углы по технологии «ласточкин хвост» или «в чашу» обеспечивают высокую герметичность. Деревянные дома из профбруса не требуют внешней обшивки при условии качественной пропитки. По ГОСТ 24454 устанавливаются номинальные размеры пиломатериалов хвойных пород. Энергоэффективные решения включают устройство утеплённого цокольного перекрытия.
Пароизоляция со стороны помещения обязательна для бань и садовых домиков с периодическим отоплением. В жилых домах круглогодичного проживания применяется диффузионная мембрана со стороны улицы. Вентилируемый фасад из имитации бруса монтируется при желании изменить экстерьер. Зимние дома требуют более толстых стен – 200 мм – что отражается в индивидуальных проектах.
Для дачных домиков сезонного использования допускается сечение 100×150 мм с дополнительным утеплением. Небольшие и малометражные постройки из профилированного бруса популярны среди застройщиков эконом-класса. Красивые и современные проекты с панорамным остеклением выполняются по авторским чертежам. Устройство второго света увеличивает теплопотери, но компенсируется конвекционными системами отопления.
Организация строительства: выбор подрядчика, монтаж и сметная документация
Строительство брусового дома под ключ включает возведение фундамента, сборку стен, устройство кровли и инженерные сети. Поиск надёжной организации следует начинать с проверки допусков к работам по СП 48.13330. Каталог выполненных объектов и отзывы заказчиков помогают оценить квалификацию бригада плотников. Производителя домокомплектов выбирают по наличию собственных мощностей камерной сушки.
Прайс на услуги формируется на основе проектных объёмов и спецификации материалов. Сколько стоит конкретный проект – расчёт ведётся после утверждения всех конструктивных решений. Дешево построить дом из профилированного бруса возможно при использовании типовых планировок без архитектурных излишеств. Недорого обходится домокомплект без чистовой отделки и инженерного оснащения.
Сметная документация разрабатывается в соответствии с ГСН 81-05-02-2024 и включает акты скрытых работ. Технический контроль на этапах монтажа гарантирует соблюдение проектных уклонов и зазоров. Расценки на сборку сруба зависят от сложности рубки углов и количества проёмов. Прозрачный расчёт стоимости исключает скрытые доплаты за доставку или подъём материалов.
Сроки строительства регламентируются договором: от 4 до 8 недель для объекта 6×7,5 м. Бригада плотников проходит аттестацию по требованиям СП 70.13330. Индивидуальные потребности клиента (например, устройство террасы или изменение шага перекрытий) учитываются при корректировке чертежей. Акции и сезонные скидки возможны при заказе домокомплекта в полной комплектации.
Фирмы, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают гарантию на работы до 5 лет. Найти исполнителя с собственным производством проще через отраслевые реестры. Монтаж из сухого профилированного бруса не требует длительных технологических перерывов на усадку. Заказать изготовление домокомплекта можно с выездом замерщика для уточнения планировок.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подрядчика: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ, собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов камерной сушки, штатные бригады плотников с техническим контролем на всех этапах, прозрачный расчёт сметной документации без скрытых начислений и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчёте цены компания ориентируется на сложность и объём задачи, особенности конкретного участка, индивидуальные потребности заказчика в планировках и отделке, а также на необходимость доставки материалов и выполнения дополнительных работ. Такой подход гарантирует получение энергоэффективного, тёплого и долговечного дома из профилированного бруса, полностью соответствующего требованиям российских нормативных документов.Почему именно мы?
