87 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№31. Дом из профилированного бруса с террасой 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Площадь застройки: | 81 м2 |
| Общая площадь: | 94.02 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 850 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 81 м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 94.02 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Проект №31: архитектурные планы, чертежи и эскизные решения для брусового дома 9х9 м с мансардой
Размер 9х9 метров представляет собой оптимальную площадь для реализации жилых домов постоянного проживания. Проект №31 предусматривает возведение двухэтажного здания с мансардой. Геометрические параметры соответствуют требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Компактная схема позволяет разместить необходимые помещения без потерь полезной площади. Небольшая терраса органично интегрирована в общий периметр строения.
Эскизные планы и чертежи содержат деталировку узлов примыкания наружных стен. Внутренние перегородки из профилированного бруса формируют четкое зонирование. Архитектурное решение учитывает климатические нагрузки Санкт-Петербурга согласно СП 20.13330. Мансардный этаж выполнен с использованием стоечно-ригельной системы. Такая конструкция обеспечивает жесткость каркаса при минимальном расходе древесины.
Все проектные схемы разработаны с учетом требований ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусьев». Каждый узел имеет спецификацию на врубки и замки. Планировки предусматривают размещение инженерных коммуникаций в межвенцовых пустотах. Чертежи фундамента привязаны к инженерно-геологическим условиям участка. Для террасы разработаны отдельные эскизы опорных стоек и ограждений.
Типовые проектные решения адаптированы под индивидуальные потребности заказчика. Возможна корректировка расположения лестничного марша. Площадь мансарды достигает 65-70% от основного этажа. Угол наклона кровли рассчитан на снеговые районы СПб. Эскизные материалы передаются в составе домокомплекта.
Каталог проектов включает данную позицию как одну из самых популярных. Загородные дома такой конфигурации востребованы для круглогодичного проживания. Проект №31 относится к категории теплых и практичных решений. Чертежи проходят экспертизу на соответствие ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Схемы эвакуации с мансарды проработаны в полном объеме.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: расчет усадки и устройство теплых стен
В проекте №31 применен профбрус камерной сушки из зимнего леса. Влажность материала не превышает 18%, что соответствует требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование сухого бруса минимизирует усадочные деформации. Величина вертикальной усадки стен не превышает 1,5-2% от высоты этажа. Это позволяет выполнять чистовую отделку без длительных технологических пауз.
Профилированное соединение типа «гребенка» обеспечивает ветрозащиту и снижает теплопотери. Стыковка венцов происходит по принципу лабиринтного уплотнения. Межвенцовый стык не требует дополнительного утеплителя согласно СП 50.13330. Коэффициент теплопроводности сухого профбруса составляет 0,10-0,14 Вт/(м·К). Двухслойная стена из бруса сечением 200 мм соответствует нормам теплозащиты для Ленинградской области.
Расчет усадки выполнен по методике СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Учтены деформации ползучести древесины под нагрузкой от собственного веса и кровли. Для мансардного этажа предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания к фронтонам. Вертикальные связи в виде винтовых домкратов установлены на стойки террасы. Бригада плотников производит сборку с фиксацией на нагели из березы.
Домокомплект поставляется с заводской торцовкой и нумерацией каждого бруса. Система шип-паз обеспечивает позиционирование венцов с точностью до 1 мм. Для изготовления использованы хвойные породы (сосна, ель) естественной влажности после камерной сушки. Отсутствие трещин и коробления подтверждено протоколами испытаний. Покрытие стен антисептиками выполнено в производственных условиях согласно СП 48.13330.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен для условий СПб. Учтены мостики холода в угловых соединениях. Применение профиля с двумя пазами и гребнями снижает продуваемость. Мансардные стены из бруса меньшего сечения утеплены минераловатными плитами. Такое решение относится к энергоэффективным деревянным домам эконом-класса.
Фундамент на винтовых сваях, вальмовая крыша и монтаж домокомплекта под ключ
Основание здания запроектировано в виде винтовых свай диаметром 133 мм. Глубина завинчивания определена по данным геологических изысканий (СП 22.13330). Свайный фундамент исключает дорогостоящие земляные работы на пучинистых грунтах. Для террасы предусмотрены отдельные сваи меньшего сечения. Ростверк из бруса 150х150 мм связывает оголовки в единую раму.
Кровельная система представлена вальмовой крышей с углом наклона 35 градусов. Стропильная группа рассчитана на ветровое давление 0,23 кПа и снеговую нагрузку 1,8 кПа (СП 20.13330). Двускатные элементы мансардных окон усилены дополнительными стойками. Четырехскатная схема обеспечивает равномерный сход осадков. Кровля из металлочерепицы укладывается по сплошной обрешетке из доски 25 мм.
Монтаж домокомплекта выполняется бригадой плотников с опытом работ по СП 70.13330. Сборка начинается с окладного венца, обработанного битумной мастикой. Каждый последующий брус фиксируется нагелем через 1,5 метра. Устройство межэтажного перекрытия мансарды включает балки 200х100 мм с шагом 600 мм. Для террасы монтируется отдельный настил с уклоном 1% для водоотвода.
Технологический контроль на этапе возведения включает проверку вертикальности стен и горизонтальности венцов. Используются строительные уровни и нивелиры. Усадка компенсируется винтовыми домкратами в местах установки оконных блоков. Производство всех элементов осуществляется на собственных мощностях компании. Сроки сборки типового объекта составляют 30-45 рабочих дней.
После завершения монтажа производится покраска наружных стен атмосферостойкими составами. Для внутренних помещений рекомендованы паропроницаемые лаки. Винтовые сваи после завинчивания бетонируются полостью. Вальмовая крыша оснащается снегозадержателями и водосточной системой. Устройство террасы завершается установкой ограждения высотой 900 мм.
Расценки, заказ и преимущества строительства брусовых домов в профильной компании
Стоимость возведения дома №31 формируется на основе объема домокомплекта и сложности работ. Компания предлагает расчет сметной документации без скрытых платежей. В прайс включены материалы из профилированного бруса камерной сушки. Расценки на монтаж зависят от этажности и конфигурации кровли. Для получения точной сметы необходимо предоставить эскизные планы участка.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в специализированной организации. Фирма имеет собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов. Бригада плотников работает под техническим надзором инженеров. Все конструктивные решения обоснованы ссылками на СП и ГОСТ. Компания выполняет комплексное проектирование, доставкой материалов и сборку под ключ.
Прозрачный расчет сметной документации исключает дополнительные расходы. Стоимость не является фиксированной и определяется индивидуально. Учитываются особенности грунта, удаленность участка и выбранные отделочные материалы. Заказчик получает календарный план работ с этапами контроля. Акции и сезонные предложения доступны при заключении договора на полный цикл.
Для тех, кто ищет надежные строительные услуги, данная компания предоставляет гарантию на работы до 5 лет. Организация производит устройство фундаментов любого типа, включая винтовые сваи. Монтаж вальмовой крыши и мансардных этажей выполняется с соблюдением усадочных зазоров. Покраска и антисептирование входят в базовый пакет под ключ. Фирма также предлагает изготовление садовых домиков и бань из профбруса.
Чтобы построить теплый и долговечный дом, необходимо обратиться к производителю с полным циклом. Компания имеет в каталоге типовые и индивидуальные проекты. Недорогое возведение возможно за счет оптимизации логистики. Дешевые решения не означают потерю качества — используется зимний лес камерной сушки. Заказчик получает готовый дом с крышей, фундаментом и террасой для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
