101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№77. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 420 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: 66 м2
Конструктивные решения проекта №77: брусовой дом 6×8 с балконом и террасой
Объёмно-планировочное решение здания разработано на основе модульной сетки 6×8 метров с учётом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Проект относится к категории малоэтажных жилых строений, пригодных как для сезонного (дачного) проживания, так и для постоянного использования при условии выполнения мероприятий по теплозащите согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Габаритные размеры обеспечивают оптимальную площадь помещений при сохранении компактности, что характерно для экономичных индивидуальных проектов.
Несущий остов выполнен из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки — выбор материала определяется требуемым классом энергоэффективности и допустимыми деформациями усадки. Расчётная схема — стеновая брусовая система с жёсткими угловыми соединениями на деревянных нагелях (ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий»). Балкон, опирающийся на консольные выпуски несущих балок перекрытия, и пристроенная терраса на отдельных опорах запроектированы с учётом восприятия временных нагрузок по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Внутренняя планировка предусматривает выделение жилой зоны и помещений общего пользования; при необходимости возможна корректировка расположения перегородок без изменения основных несущих конструкций. Проектом учтены требования противопожарной безопасности (Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») в части обеспечения путей эвакуации и применения антипиреновых составов для деревянных элементов.
Особое внимание уделено геометрической неизменяемости каркаса в продольном и поперечном направлениях. Жёсткость обеспечена постановкой диагональных связей в плоскости кровли и перекрытий, а также использованием цельнопрофилированных деталей в узлах примыкания террасы к основному объёму. Все нестандартные узлы разработаны в рабочей документации и соответствуют указаниям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки для зимнего проживания
Для строительства дома с круглогодичным использованием предпочтительным является брус сухого профилирования (камерной сушки), что регламентируется положениями ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение зимнего леса с влажностью 18–20 % позволяет минимизировать усадочные процессы и сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию под отделку. Сухой брус обеспечивает стабильность геометрических размеров и предотвращает появление щелей в межвенцовых соединениях.
Профилированный брус (профбрус) с замковым соединением «шип-паз» или сложным профилем («немецкий гребень») повышает ветрозащиту и тепловое сопротивление ограждающих конструкций. Для стен жилых домов, предназначенных для постоянного проживания, расчётная толщина бруса в условиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области должна составлять не менее 150–200 мм (при наличии наружного утепления) либо 200–220 мм (для массивных стен без дополнительной теплоизоляции) согласно теплотехническому расчёту по СП 50.13330.
В проекте №77 заложено использование брусового домокомплекта заводского изготовления, что гарантирует точность геометрии и идентичность всех элементов. Производство бруса осуществляется на автоматизированных линиях, что позволяет получать детали с допусками ±1 мм. Такой подход исключает подгонку на строительной площадке и ускоряет монтаж силами профессиональной бригады плотников.
Для предотвращения биоповреждений и повышения долговечности все пиломатериалы проходят антисептическую обработку в заводских условиях (в соответствии с рекомендациями СП 64.13330). Дополнительно огнезащита древесины выполняется после возведения стен с учётом группы эффективности, установленной требованиями пожарной безопасности. Применение сертифицированных составов гарантирует сохранение эксплуатационных характеристик на весь период службы здания.
Фундамент на винтовых сваях и устройство ограждающих конструкций
Выбор типа фундамента для брусового дома 6×8 метров выполнен на основании инженерно-геологических изысканий и расчёта по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». В условиях слабых грунтов и высокого уровня грунтовых вод, характерных для Северо-Западного региона, оптимальным решением являются винтовые сваи с лопастями, обеспечивающие передачу нагрузки на нижележащие плотные слои. Проектом предусмотрен свайно-винтовой фундамент с оголовками и обвязкой из бруса или металлического швеллера.
Расчётное сопротивление грунта и несущая способность свай определяются по данным статического зондирования или табличным значениям (приложение к СП 24.13330). Шаг свай назначается из условия равномерного распределения нагрузок от стен, перекрытий и снегового мешка кровли. Для террасы и балкона предусмотрены отдельные свайные опоры, не связанные жёстко с основным фундаментом во избежание неравномерных деформаций.
Конструкция цокольного перекрытия разработана с учётом требований теплозащиты: утепление минераловатными плитами, пароизоляция, подшивка снизу влагостойкими материалами. Вентилируемое подполье предотвращает накопление влаги в деревянных элементах и соответствует санитарно-гигиеническим нормативам. Вход на террасу решён через отдельный дверной блок с порогом, исключающим мостики холода.
Устройство полов по лагам, опирающимся на обвязку, выполнено согласно указаниям СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Для защиты деревянных конструкций от капиллярного подсоса между оголовком сваи и нижней обвязкой прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид, стеклоизол). Все металлические элементы фундамента защищаются антикоррозийным покрытием, срок службы которого должен быть не менее 50 лет.
Технология сборки домокомплекта под усадку и финишная отделка
Монтаж стен из профилированного бруса производится в строгом соответствии с проектом производства работ (СП 48.13330.2019 «Организация строительства»). Сборка домокомплекта выполняется бригадой плотников, имеющих опыт работы с брусом камерной сушки и естественной влажности. Межвенцовые соединения уплотняются джутовым полотном или льноватином, что предотвращает продуваемость и снижает конвективные потери тепла.
Установка оконных и дверных блоков в проёмах осуществляется с обязательным оставлением зазора на усадку (для бруса естественной влажности — до 3–4 % от высоты проёма). В проекте с использованием сухого бруса этот зазор может быть уменьшен, но тем не менее сохраняется для компенсации температурно-влажностных деформаций. Крепление коробок производится на скользящие бруски, что исключает передачу вертикальных усилий от стен на заполнение проёмов.
Кровля запроектирована двускатной с углом наклона, обеспечивающим нормативный снегосброс (СП 20.13330). Стропильная система выполняется из доски хвойных пород, обработанной антипиренами. Для чердачного перекрытия применяется утеплитель толщиной, рассчитанной по условиям энергосбережения. В проекте предусмотрена возможность устройства как холодного чердака, так и мансардного этажа с изменением конструкции кровельного пирога.
Финишная отделка включает наружную покраску фасадов паропроницаемыми составами, монтаж кровельного покрытия (металлочерепица, профлист или мягкая кровля) и внутренние работы по устройству чистовых полов, потолков и стен. Технический контроль на всех этапах, включая геодезическую проверку вертикальности стен и горизонтальности перекрытий, осуществляется производителем работ согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ позволяют получить готовый объект с гарантией качества. Применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников обеспечивают точное соблюдение технологии монтажа и технический контроль на всех этапах. Прозрачный расчёт сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства дают заказчику уверенность в результате, а возможность адаптации типовых проектов под индивидуальные требования позволяет создать жильё, оптимально соответствующее задачам загородного проживания.
Почему именно мы?
