85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№17. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 60.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 60.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Проект брусового дома №17: планировки, чертежи и эскизные решения для круглогодичного проживания
Проект №17 представляет собой брусовый дом габаритными размерами 6×7,5 м с эксплуатируемой мансардой. Данное проектное решение соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» для индивидуальных жилых объектов. Несущие и ограждающие конструкции запроектированы из профилированного бруса (профбруса) естественной влажности либо камерной сушки. Выбор сортамента пиломатериалов регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, предписывающими применение древесины хвойных пород не ниже второго сорта.
Архитектурные планы и эскизные решения включают несколько вариантов внутренней планировки. Компактные размеры позволяют отнести такие дома к категории малогабаритных, но при этом обеспечивается оптимальная площадь для постоянного проживания. Мансардный этаж увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки, что актуально для узких садовых и дачных участков. Чертежи содержат деталировку угловых соединений по ГОСТ 30974, гарантирующую пространственную жесткость.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса толщиной 200 мм с учетом воздухообмена достигает нормативных значений для климатических условий Санкт-Петербурга. Энергоэффективные решения минимизируют теплопотери через межвенцовые стыки. Применение сухого бруса камерной сушки снижает риск образования трещин и деформаций усадки. В проекте заложены компенсационные зазоры для силовых элементов каркаса мансарды.
Типовые и авторские планировки предусматривают размещение жилых комнат, кухни-гостиной и санузла на первом этаже. В мансарде устраиваются спальни или кабинет – популярные решения для загородных домов. Проект адаптирован под установку оконных блоков с обсадными коробками, что соответствует СП 70.13330. Все эскизные и рабочие чертежи снабжены спецификациями на домокомплект. В каталоге организации-разработчика представлены фото реализованных объектов аналогичной конфигурации.
Для климатической зоны Санкт-Петербурга с высоким уровнем грунтовых вод и сезонным пучением фундаментная часть требует особого расчета. Проект №17 ориентирован на применение винтовых свай как наиболее технологичного основания. Нормативное обоснование такого выбора приведено в СП 22.13330. Небольшие и малогабаритные дома из дерева не создают избыточных нагрузок, поэтому свайное поле может быть разреженным. Строительные конструкции фундамента исключают дорогостоящие бетонные работы и сокращают сроки возведения.
Фундамент на винтовых сваях: расчет и устройство по СП 22.13330 для брусового дома
Основание под брусовый дом №17 запроектировано из винтовых свай диаметром 108 мм с длиной лопасти 300 мм. Расчет несущей способности выполнен по СП 22.13330 с учетом нормативных нагрузок от снегового покрова (СП 20.13330) и веса конструкций. Для пучинистых грунтов, характерных для территории Санкт-Петербурга, винтовые сваи обеспечивают стабильность при морозном пучении. Антикоррозионная защита металла осуществляется путем оцинкования или нанесения полимерных покрытий, что продлевает срок службы фундамента до 75 лет.
Устройство свайного поля выполняется в строгом соответствии с проектом расположения несущих стен и перегородок. Шаг установки не превышает 2,5 м, а под печами или каминами предусматриваются дополнительные опоры. После завинчивания производится обрезка свай на единой высоте с последующей обвязкой из профилированного бруса сечением 150×150 мм. Обвязка соединяется с оголовками сварными пластинами и анкерными болтами по ГОСТ Р 57957. Такая конструкция воспринимает горизонтальные и вертикальные усилия без остаточных деформаций.
Геодезический контроль вертикальности и глубины погружения обязателен согласно СП 48.13330. Для малогабаритных домов с мансардой отклонение от проектного положения не должно превышать 1/200 длины сваи. Пространство между грунтом и нижним венцом защищается от продувания цокольным зашивочным поясом. В проекте предусмотрена гидроизоляция сопряжения деревянной обвязки с металлическими оголовками – два слоя рубероида или битумной мастики. Такой фундамент относится к экономичным и бюджетным решениям для зимних и летних построек.
Свайно-винтовое основание не требует устройства подушек или выравнивающих стяжек, что ускоряет возведение. Сборные элементы фундамента поставляются готовыми к монтажу, что исключает технологические перерывы на твердение бетона. Для больших перепадов рельефа на участке винтовые сваи позволяют адаптировать фундамент без дополнительных земляных работ. Нормативные нагрузки от ветра и снега передаются на сваи через жесткую обвязку. Строительство из бруса на таком фундаменте признано оптимальным для условий Санкт-Петербурга.
Расчет стоимости свайного поля выполняется индивидуально под каждый проект. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают услуги по подбору типоразмеров свай с учетом геологических изысканий. Цены на такие фундаменты зависят от глубины погружения и количества опор. Для дома 6×7,5 м с мансардой типовой расчет включает 16–20 винтовых свай. Прозрачная смета позволяет заказчику понимать структуру затрат без скрытых доплат.
Монтаж домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: бригада плотников и устройство кровли
Изготовление домокомплекта для проекта №17 производится из профилированного бруса камерной сушки влажностью 12–14%. Такой материал относится к сухому брусу, не дает значительной усадки (не более 1–2%), что позволяет отделывать помещения сразу после сборки. Зимний лес, заготовленный в декабре–феврале, имеет наименьшую начальную влажность и максимальную плотность древесины. Профилирование выполняется по системе «гребенка» или «финский профиль» с двумя замками, обеспечивающими лабиринтное уплотнение. Все детали домокомплекта маркируются согласно чертежам и эскизам.
Монтаж осуществляет бригада плотников, имеющая опыт сборки брусовых зданий. Каждый венец устанавливается с применением нагелей из сухой березы или металлических шпилек, исключающих горизонтальные сдвиги. Межвенцовый утеплитель – джутовое полотно плотностью 600 г/м² – прокладывается в соответствии с ГОСТ 30974. Угловые соединения «в чашу» или «в лапу» выполняются с компенсационными зазорами на усадку. В местах примыкания внутренних перегородок к наружным стенам устанавливаются скользящие опоры.
Устройство кровли над мансардой предусматривает вальмовую или двускатную (двухскатную) конструкцию с углом наклона 35–40 градусов. Четырехскатная крыша (вальмовая) обеспечивает равномерное распределение ветровых нагрузок, что актуально для Санкт-Петербурга. Стропильная система собирается из обрезной доски 50×200 мм с шагом 0,6–0,8 м, расчет которой выполнен по СП 20.13330 на снеговые районы. Подкровельная гидро-ветрозащита и контробрешетка создают вентилируемый зазор. Фронтоны и карнизные свесы обшиваются имитацией бруса или вагонкой камерной сушки.
Покраска и защитная обработка дерева производятся после завершения сборки под ключ. Используются антисептические составы на алкидной или акриловой основе, наносимые методом распыления или кистью. Для наружных стен применяются атмосферостойкие лазури с УФ-фильтрами. Внутренние помещения обрабатываются паропроницаемыми составами, не препятствующими естественному влагообмену. Сроки нанесения покрытий регламентированы СП 70.13330: не ранее чем через 14 дней после монтажа при устойчивой положительной температуре.
Каждый этап сборки сопровождается техническим контролем со стороны производителя. Проверяется геометрия венцов, вертикальность углов и горизонтальность перекрытий. Для учета усадки в оконных и дверных проемах монтируются обсады с зазором 30–50 мм. Малогабаритные домики и садовые домики, собранные по такой технологии, не требуют повторной конопатки. Качественная сборка профилированного бруса позволяет эксплуатировать здание в режиме постоянного проживания без дополнительных ремонтов в течение 5–7 лет.
Строительство под ключ в Санкт-Петербурге: заказать у профильной компании с собственным производством
Для того чтобы построить брусовый дом №17 с мансардой, целесообразно обратиться в специализированную организацию, предоставляющую полный цикл услуг. Заказать строительство под ключ означает получение готового объекта от фундамента до финишной отделки. Такая компания выполняет комплексное проектирование, изготовление домокомплекта на собственном производстве и монтаж силами штатных бригад плотников. Заказчик избавляется от необходимости искать субподрядчиков и координировать отдельные этапы. Прозрачный расчет сметной документации исключает необоснованное удорожание.
Ключевые преимущества профильной фирмы включают наличие собственных мощностей по профилированию бруса камерной сушки. Производство позволяет контролировать качество на всех стадиях – от отбора зимнего леса до упаковки деталей домокомплекта. Технический контроль на этапах возведения осуществляется аттестованными специалистами, знакомыми с требованиями СП 48.13330 и СП 70.13330. Строительные бригады имеют опыт работы с различными типами профилированного бруса и кровельными системами (вальмовыми, двускатными, четырехскатными). Соблюдение регламентированных сроков строительства закрепляется в договоре с штрафными санкциями.
При расчете цены на строительство компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного участка, индивидуальные потребности заказчика. На стоимость влияют выбранные планировки, тип фундамента (винтовые сваи или ленточный), материал кровли и покраска. В каталоге фирмы представлены типовые и авторские проекты с фото, эскизными и рабочими чертежами. Можно найти как бюджетные варианты экономичного класса, так и теплые энергоэффективные дома для круглогодичного проживания. Акции и специальные предложения позволяют снизить расценки в определенные сезоны.
Услуги по доставке домокомплекта на участок и его сборке входят в комплексный договор под ключ. Организация предоставляет прайс на все позиции: от фундамента до установки окон и дверей. Для тех, кто ищет надежного производителя, важно наличие сертификатов на пиломатериалы и положительных отзывов. Многие фирмы предлагают бесплатную консультацию и выезд замерщика для осмотра участка. Расценки на строительные услуги формируются на основе действующих нормативов и рыночной ситуации. Прозрачная смета позволяет заказчику рассчитать бюджет до подписания договора.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Такой подход гарантирует получение качественного брусового дома, полностью соответствующего требованиям СП и ГОСТ.
Почему именно мы?
