117 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№119. Каркасный дом 6х9 с тремя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 57 м2 |
| Общая площадь: | 76.1 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 280 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 450 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 57 м2 |
| Размер: | 6х9 м |
| Общая площадь: | 76.1 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 50.3 м2
площадь: 75 м2
Проект каркасно-щитового дома №119: планировки и схемы для дачного или постоянного проживания
Рассматриваемый проект каркасно-щитового дома №119 разработан для условий малоэтажной застройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Габаритные размеры здания в осях составляют 6х9 метров, что позволяет отнести его к категории компактных, но вместительных объектов. Наличие мансардного этажа увеличивает полезную площадь до 80-90 м² без расширения пятна застройки. Конструктивная система здания — каркасная, с несущими элементами из профилированного бруса, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В проекте применены типовые схемы узлов, прошедшие проверку на прочность и устойчивость.
Планировка первого этажа включает входную группу, кухню-гостиную и санузел, что характерно для современных экономичных домов. Мансардный этаж, согласно чертежам, отведен под спальные комнаты, что обеспечивает функциональное зонирование. Все несущие стены, перегородки и перекрытия запроектированы с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Эскизные решения фасадов предусматривают двускатную кровлю, что упрощает отвод атмосферных осадков и снижает снеговую нагрузку на крышу согласно расчетам по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Проект относится к категории бюджетных, поскольку использует эффективные материалы и оптимизированные конструктивные решения. В каталоге компании представлены фото готовых объектов, демонстрирующие архитектурную выразительность даже при небольшой площади застройки. Для изготовления домокомплекта применяется профилированный брус камерной сушки по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». Это обеспечивает стабильность геометрических размеров и минимизирует усадку, что критично для каркасных технологий.
Заказчики, ищущие недорогое решение для дачного участка или постоянного проживания, часто выбирают именно этот вариант. Проект адаптирован под использование винтовых свай в качестве фундамента, что особенно актуально для слабых грунтов Санкт-Петербурга. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, исходя из комплектации и пожеланий к отделке. В прайс-листе компании указаны базовые расценки на возведение под ключ, включая монтаж и доставку материалов.
Индивидуальные планировки могут быть доработаны с учетом пожеланий заказчика, при этом сохраняется соответствие нормативным требованиям. Возможна корректировка расположения оконных проемов, внутренних перегородок и типа кровли (например, замена двускатной на вальмовую). Однако любые изменения должны быть проверены расчетами по СП 64.13330.2017. Фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают такие услуги с предоставлением обновленных чертежей и схем.
Фундамент на винтовых сваях: расчет несущей способности и устройство по СП 22.13330
Для обеспечения долговечности каркасного дома №119 принципиальное значение имеет выбор типа фундамента. В условиях Санкт-Петербурга с высоким уровнем грунтовых вод и пучинистыми грунтами оптимальным решением признаны винтовые сваи. Расчет несущей способности таких фундаментов выполняется согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». При этом учитываются инженерно-геологические изыскания на участке застройки, что позволяет определить необходимую длину и диаметр свай.
Конструкция фундамента под каркасник включает металлические стволы с лопастями, погружаемые методом завинчивания. Антикоррозионная защита выполняется в соответствии с ГОСТ 9.602-2016. После монтажа производится обвязка оголовков профилированным брусом или металлическим швеллером, образуя ростверк. Такое устройство обеспечивает равномерную передачу нагрузок от стен и перекрытий на основание, что критично для малоэтажных зданий.
Производство свайных работ регламентируется также положениями СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Контроль качества включает проверку вертикальности погружения и несущей способности методом статического или динамического нагружения. Для дачных домиков часто применяются сваи диаметром 108 мм с толщиной стенки 4 мм, что обеспечивает достаточную несущую способность до 4-5 тонн на одну опору.
Расчет стоимости фундамента под ключ включает материалы, работу бригады плотников и специализированной техники. При этом компания предоставляет сметную документацию с детализацией всех этапов: от разметки участка до установки оголовков. Заказчики, нуждающиеся в экономичном решении, могут рассчитать смету онлайн, обратившись в организацию производителя. Важно, что монтаж свай возможен в любое время года, что сокращает общие сроки возведения.
Для небольших домов, таких как проект №119, часто достаточно 9-12 свай, расположенных по периметру и под несущими перегородками. Планировка участка позволяет выполнить разметку с высокой точностью. После установки свай производится обрезка по уровню и бетонирование полости ствола для повышения жесткости. Такое техническое решение проверено на многих зимних и летних объектах.
Энергоэффективные решения и теплотехнический расчет ограждающих конструкций
Для обеспечения комфортного проживания в каркасно-щитовом доме круглогодично требуется тщательный подбор утеплителя и пароизоляции. Теплотехнический расчет выполняется по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» с учетом климатических параметров Санкт-Петербурга. Толщина слоя минераловатного утеплителя в стенах, согласно расчету, должна составлять не менее 150-200 мм для достижения нормативного сопротивления теплопередаче.
Конструкция стены каркасника представляет собой многослойную систему: внутренняя отделка (гипсокартон), пароизоляционная пленка, несущий каркас из профилированного бруса с заполнением утеплителем, ветрозащитная мембрана и наружная обшивка. Такое устройство исключает точку росы внутри ограждения и предотвращает накопление влаги, что особенно важно для деревянных элементов. Все пиломатериалы обрабатываются антисептиками согласно указаниям СП 64.13330.2017.
Мансардный этаж требует особого внимания к утеплению кровли. Здесь применяется схема с вентилируемым зазором, чтобы избежать конденсата под кровельным покрытием. Для двускатной или вальмовой крыши используются теплоизоляционные плиты высокой плотности. Расчет снеговой нагрузки по СП 20.13330.2016 позволяет выбрать оптимальное сечение стропил из бруса. Обычно для пролетов до 6 метров достаточно доски 50х150 мм с шагом 600 мм.
Энергоэффективность дома повышается за счет установки качественных оконных блоков, соответствующих ГОСТ 30974-2002 в части узлов примыканий. Узлы примыкания окон к каркасу герметизируются специальными лентами. Проект предусматривает использование профилированного бруса для обвязок, что снижает теплопотери через щели. Такие технические решения делают дом теплым даже в сильные морозы.
Заказчики, желающие построить энергоэффективное жилье, могут рассчитать необходимую толщину утеплителя в зависимости от региона. В прайс-листе компании представлены различные варианты комплектации: от летнего (с меньшим слоем теплоизоляции) до зимнего варианта. Стоимость таких решений варьируется, но остается доступной благодаря собственному производству материалов.
Монтаж домокомплекта: сборка бригадой плотников под ключ с контролем качества
Возведение каркасного дома №119 начинается с изготовления домокомплекта на производственной площадке компании. Все элементы каркаса — стойки, ригели, балки перекрытий — изготавливаются из профилированного бруса по ГОСТ 24454-80 и ГОСТ 8486-86 (пиломатериалы хвойных пород). Точность раскроя обеспечивается на современном оборудовании, что минимизирует подгонку на стройплощадке. Доставка комплекта осуществляется специализированным транспортом.
Сборка производится квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с деревянными конструкциями. Монтаж выполняется в строгом соответствии с проектной документацией и требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Особое внимание уделяется узлам соединений: используются металлические зубчатые пластины, нагели и саморезы, обеспечивающие жесткость каркаса. Устройство перекрытий и стропильной системы контролируется по уровню и отвесу.
На всех этапах строительства осуществляется технический контроль со стороны прораба. Проверяется соответствие геометрических параметров чертежам, качество установки утеплителя и пароизоляции, а также защита деревянных элементов от биоповреждений. При проектировании учтены требования Федерального закона №123-ФЗ в части противопожарных расстояний и применения антипиренов. После завершения монтажа производится сдача объекта заказчику с подписанием актов выполненных работ.
Заказать услуги по возведению данного проекта можно в компании, имеющей собственные производственные мощности и штат специалистов. Организация предлагает полный цикл: от разработки индивидуальных эскизов до финишной отделки и покраски фасадов. При расчете сметы учитываются все нюансы: тип фундамента, этажность, выбранные материалы, удаленность участка. Прозрачный расчет позволяет избежать скрытых затрат.
В каталоге компании представлены фото реализованных объектов, что помогает оценить качество работы. Бригада плотников выполняет монтаж в оговоренные сроки, соблюдая технологические карты. Для клиентов, нуждающихся в экономии, предусмотрены акции на зимний период или при заказе комплексного строительства под ключ. Также возможна установка дополнительных элементов: террас, балконов, изменение планировки мансарды.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация обеспечивает комплексный подход:
- Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой индивидуальных планировок.
- Нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие требованиям СП и ГОСТ.
- Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, что гарантирует качество монтажа.
- Технический контроль на всех этапах — от фундамента до кровли.
- Прозрачный расчет сметной документации с детализацией по материалам и работам.
- Соблюдение регламентированных сроков строительства благодаря оптимизированной логистике.
Почему именно мы?
