100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
| Площадь застройки: | 43.75 м2 |
| Размер: | 5х8 м |
| Общая площадь: | 56.5 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Баня одноэтажная: 2,5 м.
Баня с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Баня в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажной бане. 2,5 м. в двухэтажной бане. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через строганую рейку 20х40+/-5 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В душевую/парную- клиновые (банные). |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Печь | По запросу. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект №12 предусматривает возведение каркасной постройки с габаритными размерами 5х8 метров, что оптимизирует объемно-планировочные решения для приусадебных участков в условиях плотной застройки. При разработке проектной документации заложена несущая система, представляющая собой пространственный каркас, собранный из пиломатериалов хвойных пород. Сортимент применяемых материалов строго регламентирован требованиями ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 , согласно которым элементы стойки и обвязки изготавливаются из древесины преимущественно ели или сосны естественной влажности либо камерной сушки. Расчетная схема каркаса бани базируется на обеспечении пространственной жесткости и неизменяемости, что детерминировано действием нормативных нагрузок, установленных СП 20.13330 . Шаг несущих стоек назначается из условия обеспечения прочности и устойчивости наружных стен при воздействии ветрового напора, характерного для региона строительства, и передачи усилий от верхнего строения на фундаментную основу. Узлы сопряжения горизонтальных обвязок с вертикальными опорами решены с применением металлических зубчатых пластин или болтовых соединений, что соответствует рекомендациям СП 64.13330.2017 по обеспечению надежной передачи усилий в врубках и примыканиях. Конструкция перекрытий запроектирована по балочной схеме с опиранием на несущие стены и внутренние перегородки, причем сечение балок подбирается по результатам статического расчета на действие полезной нагрузки и собственного веса. Технология производства работ по монтажу несущего остова должна соответствовать предписаниям СП 70.13330 , регламентирующего правила приемки и контроля качества устройства деревянных конструкций. Следует отметить, что каркасное решение данной бани обеспечивает высокую степень заводской готовности: в условиях строительной площадки производится лишь сборка подготовленных элементов, что сокращает сроки возведения и минимизирует трудозатраты выездной бригады плотников.
Выбор типа фундамента для бани 5х8 метров в Санкт-Петербурге и Ленинградской области продиктован инженерно-геологическими особенностями региона, характеризующимися наличием пучинистых грунтов и высоким уровнем грунтовых вод. В проекте №12 обосновано применение фундамента на винтовых сваях, что является технически грамотным решением, минимизирующим объем земляных работ и воздействие сил морозного пучения на опорную часть здания. Расчет несущей способности свайного поля выполняется в строгом соответствии с требованиями СП 22.13330 , регламентирующего проектирование оснований зданий и сооружений. Параметры свай (диаметр ствола, толщина стенки, размер лопасти) назначаются на основе данных о физико-механических свойствах грунта, полученных в ходе инженерных изысканий на участке застройки. Погружение винтовых опор осуществляется на расчетную глубину, обеспечивающую прорезание слабых и насыпных слоев с заглублением в несущий материковый грунт. Далее по оголовкам свай монтируется ростверк из металлического проката или деревянного бруса, который обвязывает все опоры в единую жесткую систему, равномерно перераспределяющую нагрузку от вышележащих конструкций. Устройство обвязки и антисептирование нижних венцов являются критически важными операциями, поскольку именно эти элементы наиболее подвержены воздействию капиллярной влаги. Следуя положениям СП 55.13330.2016 , необходимо предусматривать горизонтальную гидроизоляцию между поверхностью фундамента и деревянными конструкциями стен для предотвращения биоповреждения древесины. Применение свайно-винтовой технологии позволяет организовать строительство в любое время года без потери несущей способности основания, что является существенным преимуществом при планировании цикла работ по возведению дачных домиков и бань.
Обеспечение нормативных параметров микроклимата в парильном отделении и моечной требует тщательного подбора состава ограждающих конструкций, исключающего промерзание и образование конденсата в толще стены. В проекте каркасной бани №12 теплотехнический расчет выполнен с учетом климатических параметров Санкт-Петербурга, а именно температуры наиболее холодной пятидневки и продолжительности отопительного периода, согласно данным СП 131.13330. Конструкция наружной стены представляет собой многослойную систему (сэндвич), где несущая способность обеспечивается каркасом из дерева, а теплозащитные функции возложены на эффективный утеплитель из негорючих материалов. Толщина теплоизоляционного слоя назначается из условия обеспечения приведенного сопротивления теплопередаче не ниже нормируемого значения, установленного СП 50.13330.2024 . Важным аспектом является защита утеплителя от увлажнения парами, проникающими из внутренних помещений, для чего в конструкции предусматривается пароизоляционная мембрана со стороны интерьера. С наружной стороны стены защищены ветрогидрозащитной пленкой, обеспечивающей отвод возможного конденсата и препятствующей выдуванию тепла из толщи изоляции. Устройство вентилируемого зазора между ветрозащитой и наружной отделкой (имитация бруса, планкен, блок-хаус) позволяет удалять остаточную влагу, сохраняя эксплуатационные характеристики всей ограждающей конструкции. Применение каркасно-щитовой технологии с высокоэффективными утеплителями позволяет получить энергоэффективные ограждения при минимальной толщине стены, что увеличивает полезную площадь помещений. Внутренняя отделка зоны парной, как правило, выполняется древесиной лиственных пород (осина, липа), что обусловлено низкой теплопроводностью и отсутствием смоловыделения при высоких температурах. Эскизные решения проекта предусматривают различные варианты планировки, позволяющие адаптировать типовой проект под индивидуальные запросы заказчика.
Стропильная система бани запроектирована с учетом обеспечения надежного отвода атмосферных осадков и восприятия снеговой нагрузки, нормативная величина которой для IV снегового района (Санкт-Петербург) принимается по картам приложения Е к СП 20.13330 . Проект №12 может предусматривать различные типы крыши — двускатную, односкатную либо вальмовую — в зависимости от архитектурной концепции и функционального зонирования чердачного пространства. Несущие элементы кровли (стропильные ноги, прогоны, стойки) изготавливаются из пиломатериалов, соответствующих требованиям по прочности и жесткости. Все узлы сопряжения деревянных элементов кровли выполняются с использованием металлических крепежных изделий, обеспечивающих надежную фиксацию и пространственную неизменяемость геометрии скатов. Под кровельным покрытием в обязательном порядке устраивается обрешетка и контробрешетка, формирующая вентиляционный зазор для проветривания подкровельного пространства, что регламентируется правилами устройства кровель из различных материалов. Защита деревянных конструкций от гниения и поражения домовыми грибками обеспечивается комплексом мер, включающих как конструктивную защиту (исключение зон застоя влаги, проветривание), так и применение антисептических составов при изготовлении домокомплекта. В соответствии с Федеральным законом №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и положениями СП 64.13330 , деревянные элементы бани должны быть обработаны огнезащитными составами для снижения пожарной опасности объекта. Особое внимание уделяется противопожарным разделкам в местах прохода дымовой трубы через перекрытие и кровлю. Производство домокомплектов в заводских условиях позволяет выполнить необходимую обработку древесины в камерных условиях, что гарантирует качество нанесения защитных составов и соблюдение технологии. Каталог проектов компании включает различные варианты бань, от компактных бюджетных решений до просторных построек с террасами и зонами отдыха, рассчитанных на круглогодичное использование. Комплексный подход к строительству, от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию, обеспечивает высокое качество конечного результата.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса и современных каркасных систем целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует получение комплекса услуг, включающего разработку проектной документации и выполнение строительно-монтажных работ под ключ. Такая фирма предлагает заказчику нормативно обоснованные конструктивные решения, опирающиеся на собственные производственные мощности по изготовлению домокомплектов и высококвалифицированные бригады плотников. Сотрудничество с одной организацией обеспечивает технический контроль на всех этапах — от геодезической разбивки осей до финишной отделки и покраски фасадов. Заказчик получает прозрачный расчет сметной документации, где итоговая стоимость формируется исходя из сложности и объема задачи, особенностей конкретного объекта и индивидуальных пожеланий. Профессиональный подход гарантирует строгое соблюдение регламентированных сроков строительства и высокое качество исполнения всех работ, от устройства фундамента на винтовых сваях до монтажа кровли и установки инженерных систем. Выбор надежного подрядчика — залог долговечности и комфортной эксплуатации вашей будущей постройки на протяжении многих лет.