123 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№47. Дом из профилированного бруса с террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Общая площадь: | 65.9 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 65.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
Проект №47: архитектурные и конструктивные решения теплого брусового дома 8х8 м с террасой для круглогодичного проживания
Разработанный эскизный проект №47 представляет собой компактное, но функциональное строение из профилированного бруса, ориентированное на индивидуальные жилые дома постоянного использования. Геометрические параметры 8х8 метров с примыкающей террасой обеспечивают оптимальную площадь для малометражных, но комфортных загородных домиков при соблюдении требований СП 55.13330 к одноквартирным жилым зданиям. Конструктивная схема включает несущие стены из профбруса, формирующие жесткую пространственную систему, что подтверждает расчет по СП 64.13330 для деревянных конструкций.
Проектные планировки предусматривают размещение зон общего пользования и приватных помещений, исключая узкие коридоры и нерациональные площади. Терраса, интегрированная в общий объем, снижает теплопотери через входную группу, что согласуется с положениями СП 50.13330 о теплозащите ограждающих конструкций. Двухскатная (или вальмовая по выбору) крыша с углом наклона, рассчитанным по снеговым нагрузкам СП 20.13330, позволяет использовать чердачное пространство для хозяйственных нужд. Для Санкт-Петербурга, с его влажным климатом, такие решения критически важны.
Авторские чертежи содержат деталировку узлов сопряжения брусьев с применением ГОСТ 30974 на угловые и Т-образные соединения. Каждый домокомплект сопровождается схемами раскладки венцов и спецификациями, что исключает ошибки при монтаже силами бригады плотников. Небольшие малогабаритные дома подобного типа востребованы для садовых и дачных участков, но проект №47 рассчитан также на зимние условия. Расчетная усадка профилированного бруса естественной влажности учтена в геометрии проемов, хотя камерной сушки материал дает минимальные деформации.
Сравнение с типовыми проектами показывает, что 8х8 метров — это популярные размеры для энергоэффективных жилых зданий. Заказ такого проекта в организации, имеющей собственные производственные мощности, позволяет получить не только чертежи, но и готовый к сборке комплект. Все планы и схемы проходят проверку на соответствие требованиям ФЗ №123 о пожарной безопасности, включая обработку дерева антипиренами. Таким образом, проект №47 можно считать оптимальным решением для тех, кто ищет теплые, практичные и современные дома без излишеств.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса — нормативные требования к домокомплекту
Для возведения брусового дома №47 критическое значение имеет качество пиломатериалов, регламентированное ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование сухого бруса камерной сушки (влажность 12–18%) исключает растрескивание и коробление в процессе эксплуатации, что подтверждено исследованиями кафедры деревянных конструкций. Зимний лес, заготовленный в период покоя деревьев, обладает повышенной плотностью и устойчивостью к биоповреждениям, снижая риск поражения грибком в условиях Санкт-Петербурга.
Профилированная поверхность с гребнями и пазами обеспечивает плотное прилегание венцов без дополнительного межвенцового утеплителя, однако согласно СП 50.13330 требуется расчет приведенного сопротивления теплопередаче. Для жилых домов постоянного проживания толщина бруса назначается не менее 150 мм, а для энергоэффективных — 200 мм, что соответствует категории теплых деревянных конструкций. Производство домокомплекта включает фрезерование чашек и шипов по чертежам, что исключает подгонку на строительной площадке и ускоряет монтаж.
Каждый элемент профбруса маркируется согласно схеме сборки, что позволяет бригаде плотников выполнять установку без ошибок. Стоимость такого домокомплекта зависит от сорта древесины (экстра, первый, второй) и сложности архитектурных решений. При расчете цены компания учитывает объем материала, наличие террасы, тип крыши и необходимость доставки до объекта. Недорогое строительство из бруса естественной влажности возможно, но для круглогодичного проживания специалисты рекомендуют именно камерную сушку.
В каталоге производителя обычно представлены как бюджетные варианты эконом класса, так и авторские домики отличной планировки. Для проекта №47 оптимальным признан профилированный брус камерной сушки из зимнего леса с сечением 150х150 мм или 200х150 мм. Все пиломатериалы должны иметь сертификаты соответствия ГОСТ 8486, а также заключение о радиационном контроле. Изготовление домокомплекта на собственном производстве позволяет контролировать геометрию и влажность на каждом этапе, что напрямую влияет на долговечность постройки.
Устройство фундамента и сборка несущих конструкций: винтовые сваи, усадка брусового здания и кровля
Для Санкт-Петербурга с его слабыми водонасыщенными грунтами и высоким уровнем грунтовых вод оптимальным решением под брусовой дом №47 являются винтовые сваи по ГОСТ Р 57361-2016. Данный тип фундамента не требует земляных работ и позволяет передавать нагрузки от здания на глубинные плотные слои, что согласуется с СП 22.13330. Шаг свай и их диаметр (обычно 108–133 мм) рассчитываются индивидуально под каждую стену и террасу, с учетом ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330.
После установки свайного поля выполняется обвязка металлическим или деревянным ростверком. Затем производится сборка домокомплекта из профилированного бруса: первый венец антисептируется и гидроизолируется от ростверка. В процессе монтажа бригада плотников использует нагели и пружинные узлы "Сила", компенсирующие усадку (2–5% для бруса камерной сушки). Все соединения герметизируются согласно СП 70.13330, а также контролируется вертикальность стен по отвесу.
Устройство кровли для проекта №47 предполагает двухскатную или четырехскатную конструкцию с уклоном не менее 25°. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки опирается на мауэрлат — верхний брус стены. Подкровельное пространство вентилируется согласно СП 50.13330 для удаления конденсата. Покраска и защитная обработка дерева выполняются после завершения активной усадки (через 6–12 месяцев), однако допускается предварительная обработка антисептиками по ГОСТ 10950.
Кровельное покрытие (металлочерепица, ондулин или композитная черепица) выбирается исходя из бюджета и дизайна. Вальмовая крыша обеспечивает лучшую ветроустойчивость, что актуально для Санкт-Петербурга. Все конструктивные решения фиксируются в чертежах и схемах, передаваемых заказчику вместе с актом скрытых работ. Соблюдение технологических перерывов на усадку является обязательным условием для долговечности брусового здания, иначе возможно заклинивание окон и дверей.
Организация строительства в Санкт-Петербурге: как заказать, рассчитать стоимость и выбрать подрядчика под ключ
Заказать строительство дома из профилированного бруса №47 в регионе Санкт-Петербурга и Ленинградской области целесообразно у специализированной организации, имеющей собственные производственные мощности и штат аттестованных плотников. Поиск фирмы следует начинать с изучения каталога выполненных объектов, где представлены фото и эскизные проекты. Нужен подрядчик, который предоставляет комплексные услуги: от геологических изысканий (СП 48.13330) до ввода в эксплуатацию.
Стоимость возведения зависит от многих факторов: выбранного материала (сухой или естественной влажности), сложности крыши, необходимости покраски, типа фундамента и удаленности объекта. Сколько стоит домокомплект под ключ — рассчитывается в смете, где прозрачно указаны расценки на материалы и работу. Дешево построить домик для сезонного проживания можно из бруса естественной влажности, но для зимних условий требуется камерная сушка. Компания предлагает как типовые, так и индивидуальные проекты с адаптацией под участок.
Акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджет, однако экономия не должна идти в ущерб качеству. Бригада плотников выполняет монтаж в соответствии с технологической картой и СП 70.13330, с пошаговым контролем прораба. Производство всех элементов на собственном заводе гарантирует точность геометрии и своевременную доставку на площадку. Устройство инженерных систем (электрика, водоснабжение, вентиляция) также входит в услуги под ключ.
Преимуществами работы с профильной компанией являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады, технический контроль на всех этапах (входной контроль материалов, промежуточная приемка), прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете окончательной цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента в отделке и инженерии. Таким образом, заказчик получает готовый теплый дом из профилированного бруса, пригодный для круглогодичного проживания, с гарантией и полным пакетом разрешительной документации.
Почему именно мы?
