111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№93. Дом из профилированного бруса 6х6 с мансардой
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 95 м2
площадь: 64 м2
площадь: 68 м2
Конструктивные решения проекта №93: применение профилированного бруса камерной сушки
Объект №93 представляет собой компактный брусовой дом габаритами 6х6 метров с эксплуатируемой мансардой, относящийся к категории малоэтажных жилых зданий. Основным конструкционным материалом в данном проекте выступает профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки, изготовленный из древесины хвойных пород по ГОСТ 8486–86 и ГОСТ 24454–80. Применение сухого бруса (влажностью не более 18–20 %) позволяет минимизировать усадку сруба и избежать неконтролируемого трещинообразования в процессе эксплуатации, что особенно важно для обеспечения проектной геометрии оконных и дверных проёмов.
Несущая способность и пространственная жёсткость деревянного каркаса обеспечивается строгим соблюдением требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Расчётные сечения бруса и узлы сопряжений разработаны с учётом действующих нагрузок, включая снеговые и ветровые воздействия для Санкт-Петербурга (СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»). Дополнительная фиксация венцов выполняется нагелями или глухарями согласно рекомендациям ГОСТ 30974–2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций рассчитаны по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для условий Северо-Западного региона расчётная толщина профилированного бруса (например, 150х150 мм) и последующее утепление мансардного этажа минераловатными плитами обеспечивают класс энергоэффективности, достаточный для круглогодичного проживания. В проекте заложены мероприятия по пароизоляции и ветрозащите, что исключает выпадение конденсата в толще утеплителя и соответствует санитарно-гигиеническим нормативам.
Планировочная схема типового проекта ориентирована на рациональное использование компактной площади: на первом этаже размещены кухня-гостиная и санузел, мансардный уровень отведён под спальни или кабинет. Подобные малогабаритные дома пользуются популярностью как дачные домики или жильё для постоянного проживания небольшой семьи. Эскизные решения и чертежи, представленные в каталоге компании, позволяют оценить авторские планировки и при необходимости адаптировать их под индивидуальные запросы заказчика.
Основания и фундамент: выбор типа под строительство в Санкт-Петербурге
Выбор типа фундамента для брусового дома №93 базируется на результатах инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Учитывая распространённые на территории Санкт-Петербурга пучинистые грунты и высокий уровень грунтовых вод, наиболее рациональным решением часто становится использование винтовых свай. Такие фундаменты позволяют передать нагрузку от деревянного здания на плотные несущие слои, исключая воздействие сил морозного пучения на боковые поверхности опор.
Расчёт несущей способности свайного поля выполняется с учётом полного сбора нагрузок согласно СП 20.13330.2016: постоянные (вес конструкций, отделки, оборудования) и временные (снеговая нагрузка на крышу, ветровой напор, эксплуатационные воздействия). Для домов из профилированного бруса экономически оправданы также малозаглублённые ленточные или столбчатые фундаменты с обязательным утеплением отмостки. Однако в условиях слабых водонасыщенных грунтов предпочтение отдаётся именно свайно-винтовой технологии, обеспечивающей минимальные сроки монтажа и возможность производства работ даже в зимний период.
Антикоррозионная защита металлических элементов фундамента регламентируется требованиями СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии». Устройство ростверка – обвязка из бруса или металлического швеллера – должно обеспечивать равномерное распределение вертикальных нагрузок и пространственную неизменяемость основания. Все этапы устройства фундаментов контролируются на соответствие проектной документации и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Проект №93 адаптирован под различные типы фундаментных систем, что позволяет специалистам компании подобрать оптимальное решение для конкретного участка. При расчёте сметы учитываются геологические условия, объём работ и стоимость материалов. Использование современных свайных технологий не только удешевляет строительство (бюджетные варианты фундаментов), но и сводит к минимуму воздействие на существующий рельеф и зелёные насаждения, что актуально для загородных участков.
Технология сборки и монтажа: от домокомплекта до объекта под ключ
Производство домокомплекта из профилированного бруса осуществляется на собственных мощностях компании-производителя. Детали стен, перегородок и стропильной системы изготавливаются с высокой точностью на деревообрабатывающих станках, маркируются и поставляются на объект с доставкой автотранспортом. Такой подход гарантирует идентичность всех элементов проектным чертежам и схемам, исключая подгонку по месту и сокращая сроки монтажа.
Бригада плотников, имеющая специализацию именно на деревянном домостроении, выполняет сборку стен согласно технологическим картам. Соединение венцов осуществляется на деревянных нагелях либо стальных шпильках с контролем вертикальности и горизонтальности каждого ряда. Обязательным условием является прокладка межвенцового утеплителя – джутового полотна или льноватина – для обеспечения герметичности и теплозащиты стыков. Учитывается естественная усадка сухого бруса, для чего в конструкциях оставляются компенсационные зазоры и используются регулируемые домкраты в опорных узлах.
Особое внимание уделяется устройству угловых соединений «в чашу» или «в лапу», которые выполняются по ГОСТ 30974–2002 и обеспечивают жёсткость и продуваемость стен. Применение зимнего леса (древесины, заготовленной в холодное время года) снижает риск поражения грибками и насекомыми, а также способствует равномерной сушке уже в собранном срубе. Сборка возможна в любой сезон, включая зимний монтаж, что позволяет начать эксплуатацию дома в запланированные сроки.
Контроль качества на всех этапах – от приёмки пиломатериалов до установки стропильной системы – осуществляется техническим надзором компании. Стропильная конструкция крыши рассчитывается под выбранный тип кровли и снеговую нагрузку. Правильная сборка обеспечивает долговечность деревянных конструкций без деформаций и сверхнормативных прогибов, что подтверждается исполнительной документацией и актами освидетельствования скрытых работ.
Кровельные системы и устройство крыши: обеспечение долговечности и эстетики
Проектом №93 предусмотрены варианты двускатной или четырёхскатной (вальмовой) крыши. Выбор конфигурации влияет на полезную площадь мансарды и архитектурную выразительность здания. Стропильная система выполняется из обрезной доски хвойных пород, пропитанной антипиренами и антисептиками согласно требованиям пожарной безопасности (Федеральный закон № 123-ФЗ). Расчёт сечений и шага стропил ведётся по СП 64.13330.2017 с учётом снегового района Санкт-Петербурга.
Кровельное покрытие может быть выполнено из металлочерепицы, профнастила, мягкой битумной черепицы или иных материалов, рекомендованных производителем. Обязательным является устройство гидроизоляционного слоя, контробрешётки для вентиляции подкровельного пространства и разрежённой или сплошной обрешётки. При утеплении мансарды используются плиты из каменной ваты, укладываемые между стропил с пароизоляцией со стороны помещения – это требование СП 50.13330.2012 обязательно для жилых помещений постоянного пользования.
Наружная отделка стен из профилированного бруса включает шлифовку поверхности и покраску защитно-декоративными составами на акриловой или масляной основе. Это предохраняет дерево от ультрафиолета, атмосферной влаги и биопоражений. Для придания индивидуальности возможна установка резных наличников, угловых элементов и других декоративных деталей. Проект допускает также комбинированную отделку фасада с использованием имитации бруса или блок-хауса, если заказчик желает изменить визуальное восприятие здания.
Водосточная система, снегозадержатели и организованный отвод воды от фундамента являются обязательными элементами, обеспечивающими сохранность отмостки и подвальных конструкций. Компания выполняет полный комплекс работ по устройству кровли и фасадов, гарантируя соблюдение строительных норм и эстетических предпочтений. В итоге заказчик получает тёплый, энергоэффективный и долговечный дом, готовый к эксплуатации в любое время года.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников позволяет контролировать качество на всех этапах – от раскроя древесины до финишной отделки. Технический контроль, прозрачный расчёт сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют надёжность результата. Цена каждого объекта рассчитывается индивидуально с учётом сложности и объёма задач, особенностей участка и пожеланий заказчика, что исключает скрытые доплаты и обеспечивает экономическую эффективность вложений.
Почему именно мы?
