89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Баня из профилированного бруса 6х8
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
Конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: обеспечение жесткости и геометрической стабильности
Основой рассматриваемого объекта является домокомплект из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Применение материала, прошедшего камерную сушку, минимизирует деформационные процессы, регламентируемые положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Сухой брус (влажностью 18-20%) обеспечивает прогнозируемую усадку сруба, не превышающую 3-5%, что позволяет выполнить чистовую отделку помещений мансарды в короткие сроки после установки домокомплекта под усадку. Использование зимнего леса, заготовленного в период естественного снижения влажности, дополнительно повышает стабильность геометрических параметров каждой единицы продукции.
Соединение венцов выполняется по системе «шип-паз» с лабиринтным замком, что соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Такая конфигурация профиля исключает продуваемость стыков и образование мостиков холода. Для компенсации остаточных напряжений в древесине и вертикальных перемещений, вызванных усадкой, в конструкции узлов опирания несущих элементов мансарды и стропильной системы предусмотрены регулируемые домкраты (винтовые компенсаторы). Проект бани предполагает обязательную установку нагелей (шкантов) согласно требованиям технологических карт на монтаж, что обеспечивает проектную жесткость сруба и предотвращает продольное искривление стен из профбруса.
Бригада плотников, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, выполняет сборку стенового комплекта на стройплощадке в строгом соответствии с проектной документацией и технологическими регламентами. Межвенцовый утеплитель (джутовое полотно или льноватин) укладывается с натягом, формируя плотный контур, отвечающий нормативам СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Производство элементов домокомплекта осуществляется на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании, что гарантирует допуски, установленные ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 на пиломатериалы хвойных пород. Конструктивные решения террасы предусматривают независимую систему опор, не связанную жестко с основным срубом, что исключает деформации кровли при неравномерной усадке.
Домокомплект включает в себя не только стеновой брус, но и детали стропильной системы, балки перекрытий и черновые полы. Материал проходит входной контроль на соответствие сорту и геометрии. Применение оцинкованного крепежа и металлических зубчатых пластин в узлах соединения элементов крыши гарантирует пространственную жесткость конструкции в целом. Возведение бани из сухого бруса позволяет приступить к устройству кровли и монтажу оконных блоков непосредственно после завершения сборки домокомплекта, что существенно сокращает общую продолжительность строительства.
Проектирование фундаментов и узлов сопряжения: расчет несущей способности основания под брусовую баню с мансардой
Инженерные изыскания на участке строительства являются обязательным этапом перед разработкой чертежей фундамента. Расчет основания выполняется согласно требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» с учетом глубины промерзания грунтов в Ленинградской области и уровня грунтовых вод. Для объектов данного типа часто применяются винтовые сваи, несущая способность которых определяется по результатам пробного завинчивания или статического зондирования. Проект бани с мансардой требует повышенного внимания к распределению нагрузок от стен второго уровня и снегового мешка, формирующегося на четырехскатной или вальмовой кровле.
Устройство ростверка по оголовкам винтовых свай выполняется из металлопроката (швеллер или двутавр) либо монолитного железобетона. Выбор типа ростверка диктуется результатами расчета на жесткость, регламентированного СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Нижняя обвязка (первый венец) изготавливается из бруса большего сечения или лиственницы, обладающей высокой биостойкостью в условиях переменного увлажнения. Между металлическим ростверком и деревянными конструкциями в обязательном порядке прокладывается гидроизоляция в два слоя, предотвращающая капиллярный подсос влаги из грунта.
Проектирование террасы, примыкающей к основному объему, требует отдельного расчета ее фундамента. Конструктивное решение опорной части террасы выполняется с учетом возможной разницы в осадке грунта под ней и под капитальными стенами бани. Схемы расположения опорных столбов или винтовых свай для террасы отражены в архитектурно-строительных чертежах (раздел АС). Плиты перекрытия (для мокрых зон) и деревянные балки опираются на фундаментные конструкции через демпфирующие прокладки, компенсирующие подвижки грунта при сезонном пучении, что соответствует требованиям СП 25.13330 по основаниям в условиях вечномерзлых грунтов, адаптированным для северо-западного региона.
Проекты бани 6х8 метров, разработанные для условий Санкт-Петербурга, предусматривают организацию продухов в цокольной части для вентиляции подпольного пространства. Это исключает накопление радона и конденсата, продлевая срок службы деревянных элементов перекрытия. Все элементы фундамента, контактирующие с древесиной, обрабатываются составами, не содержащими агрессивных химических компонентов, способных вызвать коррозию металлического крепежа или гниение дерева.
Обеспечение теплотехнической однородности ограждающих конструкций и параметров микроклимата в парильном отделении
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется в соответствии с СП 50.13330.2012, исходя из климатических параметров отопительного периода. Для бани круглогодичного проживания требуется нормативное сопротивление теплопередаче стен, которое достигается за счет использования профилированного бруса определенного сечения (как правило, не менее 150х150 мм) и эффективного межвенцового уплотнителя. Мансардный этаж, имеющий сложную геометрию, требует особого внимания к теплоизоляции кровли. Устройство пирога кровли включает в себя пароизоляцию, слой утеплителя из минераловатных плит и ветрозащитную мембрану, что обеспечивает энергоэффективность всего здания.
В помещениях с высокими температурами и влажностью (парная, моечная) применяются специальные схемы пароизоляции, исключающие проникновение влаги в толщу деревянных конструкций. Фольгированные материалы на подоснове крепятся встык с проклейкой швов термостойким скотчем, создавая эффект «термоса». Конструкция вентиляции парильного отделения разрабатывается с учетом требований санитарных норм и обеспечивает трехкратный воздухообмен. При этом приток воздуха организуется через регулируемые клапаны в фундаменте или нижней части стены, а вытяжка — через конек двускатной крыши или аэраторы на скатах.
Для отделки мансарды, используемой как жилая зона или комната отдыха, применяются только материалы, имеющие сертификаты пожарной безопасности в соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка деревянных конструкций антипиренами и антисептиками производится после полной усадки сруба. Составы наносятся методом распыления под высоким давлением, обеспечивая глубокое проникновение в структуру дерева. Категорически запрещается использовать составы, препятствующие естественному воздухообмену древесины (пленкообразующие), что может привести к накоплению влаги.
Проекты теплых бань из профилированного бруса включают детальную разработку узлов примыкания оконных и дверных блоков к проемам. Обсада (окосячка) устанавливается по скользящему принципу, что позволяет стенам свободно двигаться при сезонных колебаниях влажности, не передавая нагрузку на хрупкие стеклопакеты. Конопатка щелей производится только после завершения основных усадочных процессов, что гарантирует герметичность теплового контура на весь срок эксплуатации.
Организация строительного производства и контроль качества при возведении деревянных зданий из профилированного бруса
Процесс возведения объекта регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и проектом производства работ (ППР). Доставка элементов домокомплекта на участок осуществляется транспортом производителя с разгрузкой и раскладкой в зоне действия крана или лебедок. Производство работ ведется специализированной бригадой плотников, имеющей опыт сборки объектов из профбруса. Пооперационный контроль качества включает проверку геометрии угловых соединений, горизонтальности укладки каждого венца и вертикальности стен. Применение строительных лазерных нивелиров обязательно на всех этапах установки.
Технический контроль со стороны инженерно-технического персонала компании осуществляется на каждом этапе: от приемки пиломатериалов до подписания акта приемки законченного строительством объекта. Особое внимание уделяется монтажу узлов примыкания мансарды к фронтонам и устройству стропильной системы. Для кровли с вальмовой конструкцией требуется особо точный раскрой стропил и подгонка их в коньковом узле. Использование заранее заготовленных деталей (стропил, затяжек, ригелей) сокращает время монтажа и повышает точность сборки.
После завершения сборки домокомплекта и устройства кровли производится покраска фасадных частей и террасы защитно-декоративными составами на акриловой или алкидной основе. Выбор системы покрытия осуществляется с учетом УФ-нагрузки и требований паропроницаемости для дерева. Периодичность нанесения и тип грунта указываются в технологической карте на малярные работы. Внутренние поверхности стен перед отделкой (при необходимости) шлифуются для удаления следов пигментации и придания эстетичного вида.
Ведение исполнительной документации (журналы работ, акты на скрытые работы, паспорта на материалы) является обязательным условием. Это гарантирует, что строительство бани велось с соблюдением всех норм Градостроительного кодекса РФ и технических регламентов. Комплексный подход компании к организации строительного процесса позволяет минимизировать риски простоев и обеспечивает сдачу объекта точно в сроки, оговоренные договором подряда.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Такая организация применяет только нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на собственные производственные мощности и штатные высококвалифицированные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства являются основными критериями выбора подрядчика для возведения надежного и долговечного объекта.
Почему именно мы?
