104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 75.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №8, реализуемый на основе домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки, представляет собой законченное архитектурно-конструктивное решение для малоэтажной застройки в климатических условиях Северо-Западного региона. Габаритные размеры 10х8 метров по наружным стенам формируют оптимальную площадь для размещения парной, помывочной, комнаты отдыха и эксплуатируемой террасы. При разработке проектной документации руководствуются положениями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ в части состава разделов и порядка согласования. Конструктивная система здания — бескаркасная, с несущими стенами из цельной древесины, работающими на восприятие вертикальных нагрузок от собственного веса, снегового мешка и ветрового напора в соответствии с указаниями СП 20.13330. Расчетная схема учитывает жесткость угловых сопряжений, обеспечиваемую врезкой нагелей или применением стальных крепежных элементов, сертифицированных согласно требованиям.
Применение пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель) для изготовления стенового комплекта регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, устанавливающими сортамент, предельные отклонения размеров и требования к качеству древесины. Профилированный брус камерной сушки, используемый в данном проекте, характеризуется влажностью 12-18%, что минимизирует риски деформаций и растрескивания в процессе эксплуатации. Нормирование прочностных характеристик древесины как конструкционного материала выполняется согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Геометрические параметры профиля (шип-паз) проектируются таким образом, чтобы обеспечить плотное прилегание венцов и исключить продуваемость без применения дополнительных межвенцовых уплотнителей, хотя практика возведения бань из дерева часто требует укладки льноватина или джутового полотна.
Для реализации проекта используется профбрус естественной влажности или сухой, причем спецификация на домокомплект бани №8 допускает применение пиломатериалов так называемого зимнего леса, обладающего более высокой плотностью и равномерной усушкой. Проектирование стенового ограждения выполняется с обязательным расчетом на прочность и устойчивость, включая проверку несущей способности при внецентренном сжатии. Соединение венцов между собой осуществляется на деревянных нагелях (шкантах), устанавливаемых с шагом, определяемым расчетом на сдвиг по продольным осям, что предотвращает выпучивание стен при неравномерной осадке. Сборка деревянных конструкций требует строгого соблюдения горизонтальности рядов и вертикальности углов, что контролируется бригадой плотников с применением нивелиров и отвесов.
Терраса, примыкающая к основному объему бани, проектируется на самостоятельных опорах с устройством деформационного шва в месте примыкания к стене, дабы избежать перекосов при усадку основного сруба. Фундаменты под террасу, как правило, принимаются столбчатые или на винтовых сваях, что позволяет скомпенсировать разницу в нагрузках на основание, руководствуясь СП 22.13330. Перекрытия и стропильная система над террасой часто выполняются открытыми, с использованием атмосферостойких защитных составов для древесины. Кровельное покрытие над основным объемом — двускатное или вальмовой конструкции, что обеспечивает организованный водосброс и снижает ветровую нагрузку. Выбор типа стропильной системы (наслонная или висячая) зависит от наличия внутренних несущих перегородок и пролета перекрытия, расчет ведется по СП 64.13330.
Планировки внутренних помещений бани разработаны с учетом принципов зонирования и обеспечения пожарной безопасности согласно ФЗ №123 (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности). Перегородки между парной и моечной, а также комнатой отдыха могут выполняться как из профилированного бруса меньшего сечения, так и по каркасной технологии с утеплителем из базальтовой ваты, отвечающим требованиям пожарной безопасности. Установка дверных и оконных блоков в проемах брусовых стен производится с обязательным устройством обсадных коробок (окосячки), компенсирующих вертикальную осадку здания. Величина осадочного зазора над проемами рассчитывается исходя из расчетной усушки пиломатериала, что является критически важным для сохранения геометрии стен.
Процесс возведения бани из бруса начинается с доставки готового домокомплекта на участок застройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Производство элементов стен, балок перекрытия и стропил осуществляется на собственных мощностях компании, что гарантирует соответствие геометрии деталей проектной документации и требованиям ГОСТ 30974 «Соединения на врубках». Нумерация каждого бруса согласно схемам сборки (чертежам) позволяет бригаде плотников выполнить монтаж в минимальные сроки с высоким качеством. Устройство первого (окладного) венца требует тщательной гидроизоляции от фундамента и антисептической обработки, контактирующей с бетоном или кладкой поверхностей.
Сборка стен производится последовательно, с контролем геометрии и осадкой каждого венца киянкой через деревянную прокладку. Межвенцовые соединения при использовании сухого профилированного бруса не требуют прокладки утеплителя, однако для бань из бруса естественной влажности обязательна конопатка паклей или льноватином. Угловые сопряжения выполняются по типу «теплый угол» (в лапу) или «в чашу» с остатком, что обеспечивает дополнительную ветрозащиту. Строительство бани под ключ предполагает не только возведение стен и монтаж кровли, но и установку инженерных систем: водоснабжения, канализации, отопления и электрики, с обязательным соблюдением ПУЭ и санитарных норм.
Важным этапом является монтаж стропильной системы и устройство кровли. В проекте №8 предусмотрена четырехскатная или двухскатная крыша с утеплением чердачного перекрытия (при мансардном варианте) или холодным чердаком. Стропила, прогоны и обрешетка выполняются из обрезной доски, обработанной антипиренами согласно требованиям пожарной безопасности для деревянных конструкций. Пирог кровли включает пароизоляцию, контробрешетку для создания вентиляционного зазора и финишное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица или профнастил), выбор которого зависит от эстетических предпочтений и бюджета. Покрытие крыши должно обеспечивать надежную гидроизоляцию всего здания.
Энергоэффективность ограждающих конструкций бани из профилированного бруса обеспечивается как свойствами самого материала, так и герметичностью стыков. Расчет термического сопротивления стен выполняется в соответствии с требованиями СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Для обеспечения комфортного микроклимата и предотвращения промерзания углов в зимний период необходима тщательная герметизация стыков и, при необходимости, дополнительное утепление снаружи с использованием вентилируемого фасада, что, однако, применяется реже из-за потери эстетики деревянного сруба. Бани, построенные из сухого материала, дают минимальную усадку (до 3-4%), что позволяет приступать к отделочным работам и установке дверей с окнами практически сразу после возведения кровли.
Периодичность обработки деревянных конструкций защитно-декоративными составами (покраска, антисептирование) определяется климатическими условиями и рекомендациями производителя ЛКМ. Применение качественных атмосферостойких пропиток на водной или алкидной основе позволяет сохранить текстуру дерева и защитить его от биопоражений (грибок, плесень) и ультрафиолета. Эксплуатация бани предполагает циклические режимы нагрева и охлаждения, что предъявляет особые требования к вентиляции помещений для удаления избыточной влаги и просушки конструкций после использования парной.
Проекты бань из профбруса, такие как проект №8, относятся к категории энергоэффективных и пригодны для круглогодичного использования при условии устройства качественной теплоизоляции в перекрытиях и установки эффективной отопительной печи. Маломальская деформативность стен из клееного или профилированного бруса позволяет выполнять внутреннюю отделку вагонкой или имитацией бруса, не опасаясь появления трещин. Срок службы деревянного здания при соблюдении технологии строительства и регулярном уходе может превышать 50 лет, что подтверждается многолетней практикой эксплуатации деревянных сооружений в климатических зонах РФ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами обращения к профессионалам являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включающее все этапы от геодезической разбивки до финишной отделки и монтажа инженерных систем. Инжиниринговая служба компании разрабатывает нормативно обоснованные конструктивные решения, прошедшие проверку на соответствие действующим СП и ГОСТ, а наличие собственных производственных мощностей позволяет жестко контролировать качество изготавливаемых домокомплектов. Собственные аттестованные бригады плотников, оснащенные современным инструментом, и технический контроль на всех этапах возведения гарантируют соблюдение регламентированных сроков строительства, а прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику видеть объективную стоимость работ, формируемую исходя из сложности и объема задачи, особенностей объекта и индивидуальных пожеланий, без скрытых платежей и наценок. Компания предлагает как типовые, так и авторские проекты, помогая реализовать частные дома и бани от эконом до премиум-класса, включая бюджетные и недорогие варианты малогабаритных, но функциональных построек, обеспечивая их теплыми, удобными и практичными для постоянного или сезонного проживания.